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+++BEZUGSFREIE 3 ZIMMER WOHNUNG++AN DER PANKE++TERRASSE+++

13347 Berlin (Gesundbrunnen), Ravenéstr. 7 13347 Berlin (Gesundbrunnen), Ravenéstr. 7 Zur Karte
Terrasse, Kelleranteil, Zentralheizung
429.500 € 
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
429.500 € 
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Online-ID: 2rdek4u
Referenznummer: 0702

Erdgeschoss
frei ab sofort

Baujahr 1920

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger O
Endenergieverbrauch 95,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C

- nachgefragter Bezirk Mitte
- Wohnung ist unsaniert
- modernisierter Altbau
- Innenhof mit Fahrradabstellplätzen
- zentrale Ölheizung
- Bad mit Fenster
- Bezugsfrei
- Gewerbeeinheit wurde in Wohnraum umgewandelt
- Der Angebotspreis ist für den unsanierten Zustand
- Auf Wunsch kann die Wohnung saniert werden

Mit einer klassischen Deckenhöhe zeigt sich diese Wohneinheit auf ca. 108 m² mit zwei Zimmern im mondänem Altbaustil. Gewerbeeinheit wurde in Wohnraum umgewandelt.Der Angebotspreis ist für den unsanierten Zustand.Auf Wunsch kann die Wohnung saniert werden.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss desVorderhauses in diesem charmanten Gebäudekomplex.Durch einen gut geschnittenen Grundriss treten Sie in sämtliche Räume. Der helle Wohnbereich offenbart mit zwei Fenstern noch mehr Raumgefühl.Die Verbindung eines attraktiven Stadtteils und einem umfassend modernisierten Altbau machen diese Wohnungseinheit zu einem Highlight.

Haftungsausschluss: Alle Angaben und Darstellungen in dieser Unterlage beruhen auf Angaben des Auftraggebers und wurden mit größter Sorgfalt und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gewähr. Diese Unterlage dient der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Soweit Grundrissgraphiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, dienen diese Einrichtungen einem Beispielcharakter und sind nicht im Kaufpreis mit inbegriffen, weiter wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgraphiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Eine Haftung für zukünftige allgemeine wirtschaftliche Entwicklungen, gegenwärtige Immobilienmarkteinschätzungen und zukünftige Immobilienmarktentwicklungen, Änderungen der Gesetzeslage, der Rechtsprechung sowie generell eine Garantie für den Eintritt der in der Unterlage angenommenen, wirtschaftlichen Ergebnisse kann nicht übernommen werden. Auf den baualtersbedingten Zustand wird hingewiesen. Diese Unterlage und die darin enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Die unbefugte Weitergabe an Dritte ist untersagt. Die unbefugte Weitergabe der Objektinformationen und das Anbieten des Objektes an bzw. durch andere werden zivil- und strafrechtlich verfolgt. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über die Firma Sebastian Faber Immobilien, An der Tränke 54, in 13589 Berlin bzw. deren Beauftragten zu führen. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache möglich. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Nutzfläche: 108,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 02, Zustand nach Vereinbarung

Lage

Ravenéstr. 7
13347 Berlin (Gesundbrunnen)

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Die angebotene Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbau im Herzen Berlins zwischen dem nahegelegenem Volkspark Humboldthain und dem Sprengelkiez. Angesichts vieler Cafés, Restaurants, Boutiquen undGalerien sowie die Möglichkeit alle Annehmlichkeitendes täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen machendiesen Bezirk zu einer immer beliebter werdendenWohngegend.Das Wohnhaus in der Ravenéstraße ist zentralangebunden und mehrere U- und S-Bahnhöfe sowieBushaltestellen lassen sich fußläufig in 5 Minutenerreichen. Der Hauptbahnhof ist in fünfzehn Minutenerreicht. Auch Berlin-Tegel ist nur dreißig Minutenentfernt.

Berlin (Gesundbrunnen)
(3,9)
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