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Großzügige & helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Blick auf den Gehrdener Berg

30989 Gehrden 30989 Gehrden Zur Karte
170.000 € 
Kaufpreis
78,04 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
170.000 € 
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78,04 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
170.000 €

5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rbun4s
Referenznummer: W 6262

Etagenwohnung

Baujahr 1971

Zum Verkauf steht eine ca. 78 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung zeichnet sich durch helle und freundliche Räumlichkeiten sowie eine großzügige Raumaufteilung aus, die ideal für Singles mit Platzbedarf, Pärchen oder Familien mit einem Kind geeignet ist.

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- Flur/Diele mit kleinem Abstellraum, Küche mit kleiner Speisekammer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad, separates WC

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.
- große Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Stäbchenparkett-, Fliesen- und PVC-Bodenbeläge
- Badezimmer mit Duschkabine, Fenster und Waschmaschinenanschluss
- sonniger Balkon mit weitläufigem Ausblick auf den Gehrdener Berg
- Gas-Etagenheizung, Energieverbrauchsausweis - 151,4 kWh/(m²*a)
- großer Kellerraum, Abstellkammer im Dachboden
- Fahrradkeller
- Garage

* Die Wohnung ist vermietet. Innenaufnahmen haben wir auf Wunsch des Mieters nicht veröffentlicht. Lassen Sie sich daher gern bei einer Innenbesichtigung von den Vorzügen der Wohnung überzeugen.


Lage:
Die Wohnung befindet sich an einer Anliegerstraße/Sackgasse, in ruhiger und zentraler Wohnlage von Gehrden. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Gehrden und in Hannover (ca. 15 km bis ins Zentrum) vielfältig vorhanden.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B 65 und B 217 gewährleistet. S-Bahnhöfe sind in den Nachbarorten Sorsum und Weetzen vorhanden, die ca. 3 km entfernt liegen.

Der Kaufpreis beträgt EUR 170.000,--.


Finanzierungsservice:
Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!

Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese bestmöglich verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de. Vielleicht haben wir ja jetzt schon den passenden Käufer für Sie!

Der Verkauf und alle damit verbundenen Serviceleistungen sind für Sie als Eigentümer kostenfrei.

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