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30900 Wedemark 30900 Wedemark Zur Karte
Loggia, Garten, Gartenmitbenutzung, Zentralheizung
152.500 € 
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
152.500 € 
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Online-ID: 2r8qh42
Referenznummer: 202 (1/202)

Etagenwohnung
2. Geschoss
vermietet

Baujahr 1967

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1967
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 160,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 10.10.2017 bis 10.10.2027

Diese gemütliche Eigentumswohnung präsentiert sich Ihnen als Anlagenobjekt oder zum selbst bewohnen.

1967 wurde die Wohnanlage in Massivbauweise erbaut. Seither haben immer wieder Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen stattgefunden z.B. Austausch der Steigleitungen und Fenster, Dachbodendämmung etc. Für 2020 ist der Austausch der Heizungsanlage vorgesehen.

Im 2 OG einer kleinen Wohnanlage befindet sich die vermietet 3 Zimmer Wohnung. Durch die Wohnungseingangstür betreten Sie den Flur von dem alle Räume abgehen. Auf der linken Seite befindet sich die Küche, die wie der Flur und das Wohnzimmer mit Marmorfliesen ausgestattet sind. Ein kleiner Abstellraum bietet Platz für Vorrat. Das hell geflieste Tageslicht Duschbad wurde bereits modernisiert. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Sie können bei Bedarf ein Bidet nachrüsten, die Anschlüssen sind bereits vorhanden.
Durch das helle Wohnzimmer betreten Sie die 2017 sanierte Loggia. Von der Sie einen schönen Ausblick in den Gemeinschaftsgarten haben.
Die zwei Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet und bieten genug Raum um neben dem Bett auch einen großen Kleiderschrank aufzustellen.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
Neben dem Garten werden auch der Fahrradkeller und der Trockenboden gemeinschaftlich genutzt.

Besichtigungstermine in Absprache mit unserem Büro.

Sie Brauchen Hilfe bei der Finanzierung? Unsere Spezialisten helfen gern.

Ohne Käuferprovision!!!

Die Wohnung liegt in Mellendorf, dem größten Ort in der Wedemark. Neben Ärzten, Schulen und Kitas bietet der Ort alles was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Mit dem Erix oder der S-Bahn ist das Zentrum von Hannover in ca. 20 Minuten zu erreichen. Stündlich können Sie mit der S-Bahn zum Flughafen Langenhagen fahren. Auf der A7 sind Sie in wenigen Autominuten.

Wedemark
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