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Kleiner Preis, Fantasie und Fleiß!

04643 Geithain 04643 Geithain Zur Karte
Bad mit Wanne, Dielenboden, Zentralheizung
68.000 € 
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
240 m²
Grundstücksfl. (ca.)
68.000 € 
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
240 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
68.000 €
Preis/m²
760 €

Online-ID: 2r8gj4d
Referenznummer: 85-1330-6772

Reihenendhaus
Baujahr: 1900

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 79,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit seit 25.10.2018
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Wir fahren kaum drei Minuten vom Zentrum in Geithain, und schon sind wir da! Zum Einkaufen in Laufweite (Sie können auch schlendern), in der Nähe kleine Geschäfte, aber auch Schulen und Kindertagesstätten. Hier könnten Sie einen Neuanfang machen!
Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen hier junge und jung gebliebene Familien, die glücklich zusammenleben möchten. Drei Etagen, Erd- , Ober- und Dachgeschoss: Das Haus bietet mit ca.100 m² Wohnfläche viel Platz. Außerdem verfügen Sie hier über eine Garage. Durch die Verteilung der Zimmer (eins im Erdgeschoss, drei darüber und ausbaufähig, zwei unterm Dach) über alle drei Stockwerke hat jeder Bewohner quasi sein eigenes Reich. Zwar ist das Dach nicht sehr hoch, aber wenn Sie den Raum nutzen und ausbauen, wird er Ihnen Platz für kuschelige Ideen schenken. Das Treppenhaus ist bequem und leise. Die Ausstattung der Räume ist eher unprätentiös: Sie werden wahrscheinlich andere Ideen für eine ansprechende Gestaltung haben, aber das ist - schauen Sie auf den Preis - absolut vertretbar. Guten Morgen, guten Abend. Egal, ob Sie gerne duschen oder doch lieber baden: Die zwei Badezimmer werden beiden Optionen gerecht. Das Farbkonzept der Bäder verlangt u. U. nach Ihrer geschmackvollen Zuneigung, hier werden Sie wohl Ihre eigenen, modernen Ideen verwirklichen wollen. Wenn Sie aus den zwei kleinen Zimmern (1. Etage) ein größeres machen wollen: Kein Problem, ein Trockenbauer wird dies ohne Probleme bewerkstelligen. Leider wurde in den letzten Jahren nicht viel in diesem Haus gemacht, so dass eine Renovierung dringend nötig ist, das ist nun mal Fakt. Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

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Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!

Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.

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Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2005

Geithain zeichnet sich durch eine gut ausgebaute kleinstädtische Infrastruktur aus. Das Einfamilienhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage. Bis zum Bahnhof sind es ca. 10 Gehminuten. Diverse Einkaufsmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Familien ist die Stadt ideal, denn in Geithain gibt es Schulen für alle Altersstufen sowie mehrere Kindertagesstätten. Im nahegelegenen Freibad können Sie Ihre Freizeit im Sommer genießen. Auch einen Tierpark mit Streichelzoo gibt es in Geithain.

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Bezirksverkaufsleiterin Immobilien

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