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Wunderschöne Wohnung in Harlaching-Menterschwaige: NEU RENOVIERT und bezugsfrei ab 1.12.

81545 München (Untergiesing-Harlaching), Harthauser Str. 38 81545 München (Untergiesing-Harlaching), Harthauser Str. 38 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche
1.160.000 € 
Kaufpreis
113 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.160.000 € 
Kaufpreis
113 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.160.000 €
Hausgeld
473 €
1 Stellplatz
35.000 €

Online-ID: 2r87y4h

Penthouse
2. Geschoss
frei ab 01.12.2019

Baujahr 1996

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Endenergieverbrauch 107,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Diese sehr sonnige, neu renovierte Wohnung im zweiten Stock eines 6-Parteienhauses steht zum Verkauf und ist ab 1.12.2019 bezugsfrei.

ACHTUNG: Vor dem Verkauf wird die Wohnung NEU RENOVIERT:
- Balkonfliessen werden erneuert, Geländer gestrichen
- Beide Bäder werden renoviert
- Kleine Reparaturarbeiten in der ganzen Wohnung
- Die Wohnung wird frisch gestrichen

Sie besitzt drei helle und großzügige Schlafzimmer, ein großartiges, sonniges Wohnzimmer mit Dach-Galerie, ein Master-Badezimmer, ein kleines Gäste-WC mit Dusche und Waschbecken sowie einen wunderschönen Balkon mit Blick ins Grüne.

Die gesamte Dachgeschosswohnung hat sehr hohe Räume.

Die Wohnung ist von keinem der Nachbarn einsehbar. Das Objekt befindet sich mittig auf einem sehr großzügigen Grundstück. Der Abstand zu den Nachbarn ist sehr komfortabel, vor allem im Vergleich zu aktuellen Neubauten in München.

Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 1996 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Gas-Heizung.

Ein Energieausweis liegt vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 473,00 €, darin enthalten großzügige Rücklagen. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie sich auch im Garten am Haus aufhalten können. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine moderne Einbauküche mit Granitplatte sowie ein Kellerraum. Die Wohnung verkaufen wir als Eigentümer selbst.

- sehr hohe, großzügige Räume
- Eichenparkett
- Dachflächenfenster
- Dachgalerie
- Moderne Einbauküche
- Balkon
- Stellplatz in der Tiefgarage
- Eigener ausgebauter Keller (mit Steinwänden)
- Sehr großzügiges und helles Treppenhaus
- Großer Garten zur Mitbenutzung

Anzahl Balkone: 1

Lage

Harthauser Str. 38
81545 München (Untergiesing-Harlaching)

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Absolute Top Lage am Isarhochufer in der Harlaching-Menterschwaige (München).

Natur pur mitten in der Stadt.

Der Biergarten Menterschwaige ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Isartrails zum Spazieren, Laufen und Mountainbiken liegen sprichwörtlich vor der Haustür.

In den letzten Jahren ist eine ausgeprägte Infrastruktur an Bäckern, Cafés und Restaurants in der näheren Umgebung entstanden.

München (Untergiesing-Harlaching)
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