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Ganz oben: Helle 2 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung in Herrenhausen-Stöcken

30419 Hannover (Stöcken) 30419 Hannover (Stöcken) Zur Karte
Loggia, Dachterrasse, Stellplatz, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
198.000 € 
Kaufpreis
70,28 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
198.000 € 
Kaufpreis
70,28 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Hausgeld
195,75 €

2,5% bezogen auf den Kaufpreis zuzüglich 19% Umsatzsteuer = 2,98%

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2r53k4k

Penthouse
3. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: Sommer 2020
frei werdend

Baujahr 1983

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1983
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 122,60 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 30.07.2010 bis 29.07.2020

Wie ein Penthouse: Großzügige, sehr helle Dachgeschoss-Wohnung im 3.OG. mit nicht einsehbarer Loggia/Terrasse (13m²). Die Westseite geht zur Loggia und ist fast vollständig verglast (neue Fenster, gerade ausgetauscht). Beheizung/Warmwasser über neu installierte Zentralheizung

Zentraler, großer Wohnraum (29m²), der sich noch unterteilen ließe, wenn man ein weiteres Zimmer bräuchte.In der geräumigen Küche (9,17m²) gibt es einen Frühstücksplatz am Fenster. Die Einbauküche enthält auch einen Geschirrspüler und eine Waschmaschine (es kann aber auch im UG gewaschen und getrocknet werden). Das ehemalige WC wurde zu einem Duschbad ausgebaut, sodass das eigentliche Bad (Anschlüsse noch vorhanden: WC, Waschbecken, Badewanne, WM-Anschluß) als Arbeitszimmer genutzt wird, auch als Gastzimmer möglich.Das Schlafzimmer rundet mit fast 12 m² das Raumprogramm ab. Im UG befindet sich ein großer. gemauerter, gut belüfteter Kellerraum.

Die Wohnung wird im Sommer 2020 frei. Bei Interesse melden Sie sich bitte bei mir per Mail mit Namen Adresse und Telefon. Ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung dieser schönen Wohnung. Ernst D. Faißt, Immobilienökonom (ebs), Grundgarant Immobilienpartner GmbH

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnstraße. Ein großer Stadtteilpark lädt zur Naherholung ein. Es besteht eine Nähe zum VW-Werk (10 Min zu Fuß), dieses ist aber nicht sicht- oder hörbar. Die Loggia wird in diesem Herbst noch baulich aufgewertet. Im Hof gehört ein eigener privater Pkw-Stellplatz zur Wohnung.. Außerdem gibt es einen Fahrradkeller.

Hannover (Stöcken)
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