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NEUBAU: PENTHOUSE Exclusive 3-Zimmer-Wohnung

85356 Freising (Lerchenfeld), Josef-Scheuerl-Straße 85356 Freising (Lerchenfeld), Josef-Scheuerl-Straße Zur Karte
Dachterrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
1.785 € 
Kaltmiete zzgl. NK
90,52 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.785 € 
Kaltmiete zzgl. NK
90,52 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.785 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
1 Stellplatz
60 €

3 Kaltmieten

Online-ID: 2r4n34y
Referenznummer: HausB:45.62

Penthouse
4. Geschoss (Dachgeschoss)
frei ab nach Vereinbarung

Baujahr 2018/2019

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Heizwerk, regenerativ
Endenergiebedarf 74,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 17.12.2018 bis 16.12.2028

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine energetisch sehr gut gedämmte Immobilie. Die Penthouse-Wohnungen verfügen über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit einem unverbaubaren Fernblick über die Dächer von Freising. Außerdem lädt die großzügige Dachterrasse, die nach Süden ausgerichtet ist zum Sonnenbaden und Erholen ein.
Besonders attraktiv sind die bodentiefen 3-fach verglasten Fenster mit elektrisch betriebenen Außenjalousien.
Für jede Wohnung ist im Keller ein Stellplatz für eine Waschmaschine und einen Trockner reserviert. Die Wohnungen sind ebenerdig über einen Personenaufzug zu erreichen.

Die Wohnung hat einen großen Wohn-/Esszimmerbereich und einen zum Esszimmer hin offenen Küchenbereich. Vom Wohnzimmer und der Küche gelangt man auf die südlich ausgerichtete Dachterrasse.
Das Badezimmer ist mit weißen raumhoch gefliesten Wandfliesen versehen. Selbstverständlich sind die Sanitärausstattungen überdurchschnittlich. Im Badezimmer befindet sich ein großzügiger Duschbereich sowie eine Wanne, Waschbecken und Toilette.
Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt, die in jedem Raum über ein Thermostat geregelt werden kann.
Der Fußboden ist mit einem modernen Design-Vinyl-Belag in Holz Optik ausgestattet.

Lage

Josef-Scheuerl-Straße
85356 Freising (Lerchenfeld)

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Das Haus liegt an einer sehr ruhigen Anliegerstraße. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, Freising verfügt über eine S-Bahn und DB-Anschluss. Außerdem ist der Flughafen in 15 Minuten sowie der Autobahnanschluss A92 in 5 Minuten erreichbar. Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten, wie Lebensmittel-Discounter und Apotheken erreichbar. In der Nähe sind Allgemeinmediziner, Kindergärten, Grund, Mittel- und Realschule.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Spielplatz.
Die Universitätsstadt Freising hat eine Vielzahl von Freizeitangeboten, z.b. ein ganzjähriges Hallen und Freibad, Sportvereine und Theaterangebote.

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