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Depenauerweg

31303 Burgdorf, Depenauerweg 38 31303 Burgdorf, Depenauerweg 38 Zur Karte
Balkon
115.000 € 
Kaufpreis
69,49 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
115.000 € 
Kaufpreis
69,49 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Online-ID: 2r4m24g
Referenznummer: 6570#wHURZq

Etagenwohnung

Baujahr 1971

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1971
Wesentliche Energieträger Erdgas leicht
Endenergieverbrauch 84,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C

Laminatfußboden
Fliesen
neue Fenster

Die im zweiten Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über drei individuell zu nutzende Räume sowie einen Balkon und ist über einen Fahrstuhl zu erreichen. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf 290,00 € im Monat.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, wobei das Mietverhältnis vom Mieter zum 31.10.2019 gekündigt wurde.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer
Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir
keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Objektunterlagen, wie Grundriss- und Schnittpläne, weitere Objektfotos etc. können wir Ihnen bei näherem
Interesse gerne kurzfristig zur Verfügung stellen.

Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in
unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden.

Weiterhin wird darauf hingewiesen, dass die ludwig HAUSVERWALTUNG + IMMOBILIEN GmbH gleichzeitig
Verwalter der Eigentümergemeinschaft ist, in der sich die zum Verkauf stehende Wohnung befindet.

Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer.

Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die
Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung ab.

Die Maklercourtage ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Anzahl Balkone: 1

Die Immobilie in der sich die Wohnung befindet, liegt im südlichen Teil der Stadt Burgdorf direkt am Ortsrand.

Burgdorf ist eine familienfreundliche und äußerst beliebte Stadt mit ca. 30.000 Einwohnern in der Region Hannover.
Das Mittelzentrum Burgdorf liegt zentral im nordöstlichen Bereich des Großraums Hannover im Städteviereck Hannover - Celle - Braunschweig - Hildesheim.

Burgdorf ist für seinen Spargelanbau bekannt, der hier seit ca. 1750 Tradition hat. Der Ort liegt in einem traditionellen Pferdezuchtgebiet für Hannoveraner.

Burgdorf ist eine beliebte Einkaufsstadt mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und umfangreicher Gastronomie. Kindergärten und alle Schulformen sind ausreichend vorhanden. Burgdorf bietet umfangreiche Freizeitmöglichkeiten, unter anderem ein Hallen-/Freibad, ein Kino, verschiedene Jugendhäuser und einen Swin-Golfplatz (Ortsteil), um nur einiges zu nennen.

Überörtliche Einrichtungen, wie Berufsbildende Schulen, Amtsgericht und Finanzamt unterstreichen die zentrale Funktion der Stadt in der nordöstlichen Region Hannover.

Die Autobahn A 37 Burgdorf - Hannover verbindet die Stadt direkt mit der Landeshauptstadt Hannover und dem überregionalen Fernstraßennetz, der A 7 Hamburg-Kassel und der A 2 Dortmund-Berlin. Die Kernstadt und ihre Ortsteile sind über die B 3 und die B 188 direkt an die A 37 (Messeschnellweg) angebunden. Durch die Umgehungsstraße ist eine komfortable Anbindung gegeben. Bis Hannover sind es ca. 25 km, ebenso nach Celle. Peine erreicht man nach ca. 30 km. Der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen ist von Burgdorf ca. 25 km entfernt.

Burgdorf liegt an der Bahnstrecke Hannover-Celle, die Bahnhöfe befinden sich direkt in Burgdorf sowie in den Ortsteilen Otze und Ehlershausen. Alle drei Burgdorfer Bahnhöfe sind S-Bahn-Stationen.

Burgdorf
(3,7)
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