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top gepflegter Bungalow

49406 Barnstorf 49406 Barnstorf Zur Karte
Terrasse, Zentralheizung
198.000 € 
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
883 m²
Grundstücksfl. (ca.)
198.000 € 
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
883 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2r2884n
Referenznummer: 006-811

Einfamilienhaus
Baujahr: 1979

Bezug: nach Absprache

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1979
Endenergieverbrauch 203,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit bis 30.08.2029

2 Carportplätze

Dieses ausgesprochen gepflegte Wohnhaus liegt in einem reinen Wohngebiet in Barnstorf. Durch seine ruhige Lage, sowie seiner kurzen Anbindung zum Ortskern, ist dieses Objekt, sowohl für Paare als auch für Familien mit Kindern, perfekt gelegen. Schulen, Kindergarten, der Bahnhof oder auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Nachbarschaft ist gewachsen, Neubauten werden hier voraussichtlich nicht mehr entstehen.

Das Objekt wurde 1979 in massiver Bauweise errichtet. Über die Jahre hinweg permanent gepflegt, präsentiert sich das Haus heute in einem dem Alter entsprechenden sehr guten Zustand.

Die Raumaufteilung im Erdgeschoß gliedert sich in Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, zwei weitere Schlaf- oder Kinderzimmer, Küche, Bad und Gäste-WC.

Weitere großzügige Flächen finden Sie im beheizten Untergeschoß. Über ein offenes Treppenhaus erreichbar, stehen Ihnen derzeit als Gästezimmer, Partyraum, Werkstatt und Wirtschaftsraum genutzte Räume zur Verfügung. Abschließend besteht zudem die Möglichkeit im gesamten Dachgeschoß noch weiteren Wohnraum zu schaffen. Der dazu notwendige Aufgang ist bereits vorbereitet, lediglich eine entsprechende Treppe müsste nachgerüstet werden.

Der sehr schön angelegte Garten, mit seiner ca. 40m² großen Terrasse, ist sicherlich eines der Highlights dieser Immobilie. Zudem ist das an den Terrassenteil angrenzende früher als Spielplatz genutzte Grundstück besonders erwähnenswert. Das Grundstück, als unbebaubare Stiftung, vermittelt dadurch eine Weiträumigkeit, welche selten zu finden ist. Hier können Sie herrliche Sommertage genießen und sich vom Stress des Alltags erholen, während Ihre Kinder ausreichend Platz zum Spielen finden.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte ihr unverbindliches Exposé an.

Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Barnstorf
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