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Attraktive Lager- und Produktionsfläche in Essen | optimale Anbindung | ca. 10.417 m² | RUHR REAL

45141 Essen (Frillendorf) 45141 Essen (Frillendorf) Zur Karte
Stellplatz
4,20 € 
Preis/m²
10.417 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Preis/m²
4,20 €
Nettomiete
4,20 €
Nebenkosten
1,50 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten

Online-ID: 2qzhp4l
Referenznummer: 849/E1

Lager
Baujahr: 1973
Bezug: 1. Quartal 2020


Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen im Jahr 1973 erstmals erbauten Büro- und Hallenkomplex in Essen Frillendorf. Die Immobilie wurde in den Jahren 1990 und 2008 erweitert und verfügt über ein überdachtes Rampenpodest mit 16 Rolltoren und 2 ebenerdige Sektionaltore. Darüber hinaus bietet es dem Mieter sowohl 3 Rampentore mit Überladebrücke, als auch eine Bodenbelastung von 5 t, welche eine problemlose Anlieferung ermöglichen. Ebenfalls verfügt die Immobilie über Stellplätze im Außenbereich und Büro- und Sozialräume können zusätzlich angemietet werden.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG Halle: ca. 10.417 m²
EG Büro: ca. 802 m²
1. OG Halle: ca. 800 m²
1. OG Büro: ca. 57m²
Freifläche: a 1.700 m²

1 überdachtes Rampenpodest
16 Rolltore
2 ebenerdige Sektionaltore
3 Rampentore mit Überladebrücke
Hallenhöhe: 7,45 m
Bodenbelastung: 5t
Brandmeldeanlage und Sprinkleranlage
Oberlichter: mit RWA

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Nettokaltmiete: 4,20 EUR

Die Autobahnanschlussstelle zur A40 ist innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. Die Essener Innenstadt, sowie zahlreiche Gastronomen befinden sich nur wenige Fahr- und Gehminuten entfernt. Anbindungen ans ÖPNV-Netz sind direkt vor Ort gewährleistet.

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