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Penthouse mit Panoramablick über Hannovers Linden

30449 Hannover (Linden-Mitte) 30449 Hannover (Linden-Mitte) Zur Karte
Personenaufzug, Zentralheizung
295.000 € 
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
295.000 € 
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Online-ID: 2qysy4x
Referenznummer: 4045 AP

Baujahr 1974

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1974
Wesentliche Energieträger Nah/Fernwärme
Endenergiebedarf 110,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 15.02.2019 bis 14.02.2019

Das gut geschnittene Penthouse befindet sich in der siebten Etage, ersteckt sich über zwei Ebenen und besticht durch seinen tollen Panoramablick. Auf der ersten Ebene befindet sich zur linken Hand der Garderobenbereich, sowie ein Duschbad. Weitergehend geradeaus gelangt man in den offenen Wohn-Essbereich mit Einbauküche. Dank der bodentiefen Fenster wird dieser mit reichlich Tageslicht versorgt und bietet einen direkten Zugang auf die Terrasse mit Süd/West-Ausrichtung.

Über die Treppe gelangen Sie auf die zweite Ebene der Wohnung. Rechter Hand eröffnet sich Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer, das Ihnen eine Ankleide und einen direkten Zugang zum Hauptbadezimmer mit Badewanne bietet. Geradeaus durch den Flurbereich mit tollen Einbauregalen gelangt man in das Gästezimmer. Auch auf dieser Ebene gibt es einen kleinen Terrassenbereich der von beiden Räumen zugänglich ist.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen großzügigen Hobbyraum, welcher sich ebenfalls in der 7. Etage befindet.


Gerne stellen wir Ihnen dieses Penthouse bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.



Energieausweis Informationen:
- B: Energiebedarfsausweis
- Erstelldatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Endenergiebedarfswert: 110 kWh/(m²a)
- Energieträger: Nah/Fernwärme
- Baujahr: 1974
- Energieeffizienzklasse: D

Das Ihmezentrum liegt direkt am Wasser mitten im lebendigen Stadtteil Linden. Drei Bahn- sowie verschiedene Buslinien bringen Sie flexibel in verschiedene Ortsteile Hannovers und das Stadtzentrum ist lediglich drei Stationen weit entfernt. Zu Fuß gelangen Sie innerhalb von nur 15 Minuten in die Innenstadt Hannovers, mit dem Fahrrad benötigen Sie ca. fünf Minuten. Der fußläufig zu erreichende Lindener Markt und der direkt vor der Tür liegende Küchengartenplatz sind besonders an den Samstagen ein beliebter Treffpunkt für Alt und Jung. Auf der angrenzenden Limmerstraße finden Sie in unmittelbarer Nähe eine Vielzahl attraktiver Geschäfte, die alles bieten was das Herz begehrt.

Hannover (Linden-Mitte)
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