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Produktion Lager Logistik Groß- und Einzelhandel Freizeitflächen - TOP Gewerbeflächen

07545 Gera (Untermhaus) 07545 Gera (Untermhaus) Zur Karte
Personenaufzug
3,65 € 
Preis/m²
3.000 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.
3,65 € 
Preis/m²
3.000 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
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Preise & Kosten

Preis/m²
3,65 €
Nettomiete
10.950 €
Nebenkosten
1,20 €

1,5 NKM inkl. MwSt.
Die vom Mieter an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 1,5 Nettokaltmieten zzgl. Mwst. !

Online-ID: 2qxgq4r
Referenznummer: O 02083

Baujahr: 1996
frei ab sofort


Fahrsteige
Personenaufzug
Diebstahlwarnanlage
EMA - Einbruchmeldeanlage
großes Lager / Wareneingang
Büroflächen
BMZ - Brandmeldeanlage
Fernwärme

In diesem ehemaligen Baumarkt stehen ca. 5.000m² - 7.000m² Verkaufs-, Ausstellungs-, Produktion-, Großhandel-, Lager- oder City-Logistikfläche zur Verfügung. Die vorderen Verkaufsflächen werden zurzeit von Motormarkt und MöbelSpar genutzt. Die Flächen und Anlagen befinden sich in einem guten Zustand. Gesucht werden passende Handelspartner, Groß- und Einzelhandel mit ergänzenden oder ähnlichen Artikeln, aber gern auch Nutzer für Lager, Logistik, Produktion - Nutzungsänderungen sind möglich.

Der Markt verfügt über 20 Parkplätze direkt vor der Tür, erweiterbar auf ca. 50 Stellplätze und über 200 PKW-Parkplätze auf dem Parkdeck, welches über eine großzügige Rampenauffahrt zu erreichen ist. Auch vom Parkdeck aus gelangt man über einen separaten Eingang , Treppenhaus oder Rolltreppenanlage direkt in das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich Büroflächen, Fitnessstudio, Zahnarzt , IT-Dienstleister, Service-Gesellschaften. Es stehen weiter Bürofläche zwischen 200-580m² zur Verfügung.

Besichtigungen sind kurzfristig nach Absprache möglich. Rufen Sie an. Gern auch über Funk-Tel.: 0171/ 21 35 765.

Baujahr: 1996
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf

Der Energiepass liegt uns vom Eigentümer noch nicht vor ! Rufen Sie an. Gern auch über Funk-Tel.: 0171/ 21 35 765.

Nettokaltmiete: 10.950,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 3.000,00 m², Gesamtfläche: 7.000,00 m², Stadtzentrumslage

Der Markt befindet sich an der Bundesstraße B2, welche direkt durch Gera führt. Bis zu 20.000 Fahrzeuge pro Tag, passieren den Standort. Auf der anderen Seite hält direkt der öffentliche Nahverkehr wie Bus und Bahn. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln fährt man bis ins Zentrum der Stadt knapp 3min.

TOP Lage an Bundesstraße B2
bis zu 20.000 Fahrzeuge pro Tag
direkte Haltestelle von BUS und Bahn 1min entfernt
knapp 3km bis ins Zentrum
knapp 3min bis zur Autobahn A4
knapp 2min bis zum Hauptbahnhof

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