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Schön geschnittenes, gepflegtes, Einfamilienhaus auf liebevoll angelegtem Grundstück

26954 Nordenham 26954 Nordenham Zur Karte
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Kelleranteil, Zentralheizung
199.000 € 
Kaufpreis
139 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
693 m²
Grundstücksfl. (ca.)
199.000 € 
Kaufpreis
139 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
693 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2qses4r
Referenznummer: 1099

Einfamilienhaus
Dachgeschoss, Erdgeschoss Baujahr: 1928

Bezug: ab sofort

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1928
Endenergiebedarf 367,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H

Dieses schön geschnittene und gepflegte Einfamilienhaus, aus dem Jahr 1928, wartet in zentraler Lage von Nordenham auf Sie. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 m², die sich auf ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss, sowie ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss verteilt. Im Erdgeschoss finden Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer, in dem Sie gemütliche Stunden mit der gesamten Familie und Ihren Freunden verbringen. Von hier aus gelangen Sie auch direkt auf die überdachte Terrasse, von der aus Sie den liebevoll angelegten Garten überblicken. Die helle Küche bietet Ihnen ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen. Außerdem finden Sie im Erdgeschoss ein Gäste WC, sowie ein kleines Duschbad. Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Zimmer, die Sie nach Ihren Bedürfnissen einrichten können und das Wannenbad mit zwei Waschtischen, welches nach Ihren persönlichen Wünschen modernisieren dürfen. Ein weiteres Zimmer wurde im Dachgeschoss ausgebaut und bietet sich wunderbar als Rückzugsort an. Das Haus ist zudem voll unterkellert. Im Keller finden Sie in vier verschieden großen Kellerräumen ausreichend Platz für Ihre Hobbys und eine kleine Werkstatt. Auch die Waschmaschine und die Zentralheizung sind hier untergebracht. Zudem gibt es hier einen direkten Zugang zum Garten. Im liebevoll angelegten Garten lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und verbringen schöne Stunden mit Ihren Liebsten.

Und wohin mit dem Auto? Ihr Auto stellen Sie natürlich trocken in der eigenen Garage unter.

Interesse? Dann rufen Sie uns einfach an! Das Team Bookmeyer steht Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Einfamilienhaus steht auf einem 693 m² großen Grundstück. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet.

Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung aus dem Jahr 1991.

Sämtliche Versorgungsleitungen wie Gas, Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Die Entsorgung erfolgt über die örtliche Kanalisation.

1 Garagenstellplatz

Nordenham- die mit 87,2 km² größte Stadt des Landkreises Wesermarsch, gehört zur Region Oldenburger Land und liegt direkt an der Mündung zur Nordsee. Die Stadt mit ihren ca. 26.000 Einwohnern hat neben einem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten auch viele kulturelle Highlights zu bieten. Die Friedeburg, vor deren Eingang eine Bronzefigur des Stadtgründers Wilhelm Müller thront, bietet rund ums Jahr Veranstaltungen, bei denen garantiert für jeden Geschmack was dabei ist. Auch die Jahnhalle- eine ehemalig genutzte Turnhalle, bietet Events jeglicher Art, wobei Livebands verschiedener Musikrichtungen gerade wegen der urigen Athmosphäre dort gerne auftreten. Im Stadtkern Nordenhams ist alles sehr zentral gelegen, die ärztliche Versorgung mit dem anliegenden Krankenhaus, sowie Schulen- und Sportzentren binden sich direkt an das Verkehrsnetz, das ebenso die umliegenden Ortsteile miteinander verbindet. Aber auch die Natur kommt nicht zu kurz, wer einmal an dem wunderschön angelegten Weserufer, mit großem Spielplatz, Jugendherberge, Campingplatz und Sportboothafen spazieren war, merkt schnell wie vielfältig diese Stadt ist.

Nordenham
(3,3)
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