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Hochregallager mit Produktionsfläche und Büroräumen

85296 Rohrbach 85296 Rohrbach Zur Karte
Zentralheizung
4.500 € 
Nettomiete zzgl. NK
714,21 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.
4.500 € 
Nettomiete zzgl. NK
714,21 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
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Preise & Kosten

Nettomiete
4.500 €
Nebenkosten
850 €

2,38 Monatskaltmieten
Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen.

Online-ID: 2qrzw4g
Referenznummer: VMG 524

Hochregallager
Baujahr: 1990
frei ab nach Vereinbarung


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1990
Wesentliche Energieträger Erdgas schwer
Endenergieverbrauch (Wärme) 74,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 24,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 31.01.2019 bis 30.01.2029

15 Stellplätze

Bei diesem Mietobjekt im Rohrbacher Gewerbegebiet handelt es sich um ein ca. 714,21 m² großes Hochregallager (13 m Höhe) mit einer zusätzlichen Produktionsfläche von ca. 300,33 m² (4,5 m Höhe). Es ist ein Tor (sektional elektrisch) vorhanden, bei dem Boden handelt es sich um einen glatt gescheibten, staplerfähigen Betonboden.

Ferner stehen Ihnen 2 Büroräume, 1 Aufenthaltsraum, div. Sanitärräume, sowie 15 Stellplätze rund um das Gebäude zur Verfügung.

Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Eigentümer erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Die Informationen in diesem Exposé sind ausschließlich für unseren Auftraggeber bestimmt. Die unberechtigte Weitergabe an Dritte ist verboten und verpflichtet zum Schadenersatz.

Wir sind berechtigt, auch für die andere Vertragsseite provisionspflichtig tätig zu werden.

Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 714,21 m², Gesamtfläche: 1.161,35 m², Verwaltungsfläche: 146,81 m², Bundesland: Bayern, Lage im Gewerbegebiet

Die Gemeinde Rohrbach liegt im größten Hopfenanbaugebiet der Welt (Hallertau). Dank der zentralen Lage in Bayern - im Städtedreieck München-Augsburg-Nürnberg - ist Rohrbach stark im Aufwärtstrend. Mit der guten Verkehrsanbindung
BAB9 München-Berlin (Ausfahrt Langenbruck)
BAB93 München- Regensburg (Ausfahrt Wolnzach)
ist der Standort Rohrbach nicht nur für Einwohner, sondern im besonderen auch für Betriebe attraktiv.
Auch mit der Bahn ist Rohrbach sehr gut erreichbar. Der örtliche Bahnhof mit der Bahnlinie München-Treuchtlingen sorgt für gute Verbindungen, vor allem in die Einzugsbereiche München und Ingolstadt.

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