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Wohnen am Wald mit zwei Balkonen in Springe bei Hannover

31832 Springe, Göbelbastei 212 31832 Springe, Göbelbastei 212 Zur Karte
Balkon, Loggia, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, Zentralheizung, frei, WG geeignet
129.000 € 
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
129.000 € 
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Online-ID: 2qqkg4v
Referenznummer: 596 (1/596)

Etagenwohnung
2. Geschoss
Bezug: sofort
frei

Baujahr 1977

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

- Baujahr 1977

- Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss
- Wohnanlage in Hanglage
- Weitblick ins Grünne und auf die Berglandschaft
 
- ca. 84 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer, Balkon und Loggia, Vollbad mit Fenster, Küche, Abstellraum / Speisekammer, Diele mit Nische für eine Garderobe
 
- doppelt isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen (Gemeinschaftseigentum)

ENERGIEAUSWEIS
- verbrauchsorientierter Energieausweis vom 18.09.2018
- Endenergieverbrauch von 133 kWh /(m²a) exkl. Warmwasseraufbereitung
- Gas-Zentralheizung (1994)
- Baujahr des Gebäudes 1976
- Energieeffizienzklasse E

- 335,- Euro Wohngeld je Monat inklusive Heizkostenvorauszahlung, Wasser und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage

- ab dem 01.06.2019 frei verfügbar

3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
- gepflegte Wohnanlage in Hanglage
- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
 
- gepflegte Wohnanlage in Hanglage
- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung

- einladende Diele mit breiter Glastür zur Loggia und Garderobe
- pflegeleichte Fliesen in der Diele / im Flur und in der Küche
- Laminatboden in den Zimmern
- weiße Innentüren

- Loggia / überdachter und seitlich geschlossener Balkon, Blumenkübel in das Geländer integriert
- nach Südwesten ausgerichtet
- großer, überdachter Balkon, zwei Blumenkübel in das Geländer integriert
- Weitblick auf das Gebirge
- Blick ins Grüne

- ca. 23 m² großer, heller Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront (nach Südwesten ausgerichtet) und Zugang zum großen Balkon
- Zimmer mit Laminatboden ausgelegt (ca. 16 m² und ca. 12 m²)
- zwei Schlaf-, Arbeits- und Kinderzimmer

- Badezimmer mit bequemer Badewanne, WC, Waschtisch und Handtuchhalterheizkörper; Fenster vorhanden, weiße Wandfliesen, Bodenfliese in der Farbe Terracotta
- Küche mit kleinem Essplatz

- Speisekammer / Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

- Kellerabstellraum

Die mit "Beispielfoto" deklarierten Fotos sind Beispielfotos der darüber liegenden Wohnung mit dem gleichen Grundriss. Da die Wohnung bis zum 31. Mai 2019 vermietet ist, sehen Sie lediglich Detailfotos der Wohnung. Gern können Sie die Wohnung besichtigen. Die weiteren Fotos, z. B. des Badezimmers, die nicht mit "Beispielfoto" gekennzeichnet sind, sind von der angebotenen Wohnung.

Gern werden wir Ihnen ausführlichere Informationen in einem Exposé zusenden. Bei Interesse benötigen wir von Ihnen Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie Ihre E-Mail-Adresse. Füllen Sie hierfür bitte das Kontaktformular des Portals aus.

Wichtiger Hinweis: Sollten Sie keine E-Mail von uns sichtbar erhalten, bitten wir Sie, im Spam- bzw. Junk-Mail Ordner Ihres E-Mail-Anbieters nachzusehen!

Mit der Bitte um die Zusendung des Exposés nehmen Sie unsere Dienste als Makler in Anspruch. Hiermit zeigen wir Ihnen an, dass wir ebenfalls für die Seite des Verkäufers in dieser Angelegenheit tätig sind. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Hauptvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken.

Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer- berechnet auf den Kaufpreis - an J. KARPA Immobilien (Johanna Karpa) zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten wie 5% Grunderwerbsteuer und ca. 1,5 % Notar- und Gerichtskosten sind allein vom Käufer zu zahlen. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht.

Für nähere Auskünfte sowie individuelle Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gern zur Verfügung:

J. KARPA Immobilien
T 040/234 919 73
M 0176/40 24 72 44
info@karpa.com
www.karpa.com

- Springe (Region Hannover)
- Erholungsort
- Hanglage, direkt am Waldgebiet Deister
- Wanderweg vor dem Haus
- Bushaltestelle (Linie 301) vor dem Wohnhaus
- gute Anbindung an die SBahn 5 (Paderborn - Hameln - Hannover - Flughafen)
- Bundesstraße 217, Autobahn 7 und A2
- Kindergärten und Schulen in der nahen Umgebung
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Fachgeschäfte, Restaurants und Ärzte im Zentrum
- vielseitige Sportaktivitäten (diverse Schwimmbäder, Reitverein, Ski-Pisten, Luftsportverein, Schützengelände, Tennisverein, etc.)

Springe
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