Immobilien, Wohnungen und Häuser

Ihre Notizen

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Badewanne in Ledeburg gegenüber des VW Werks

30419 Hannover (Ledeburg) 30419 Hannover (Ledeburg) Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
159.000 € 
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
159.000 € 
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Nina Schnur
Meine Adresse angeben

Online-ID: 2qnx74t
Referenznummer: 8F43OVQY

Etagenwohnung
4. Geschoss
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet

Baujahr 1960

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1960
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 154,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 27.12.2017 bis 27.12.2027

Die angebotene Etagenwohnung liegt ganz oben im vierten Stock eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses mit dem Baujahr 1970. Der Hausgemeinschaft steht ein begrünter Innenhof zur Verfügung. Außerdem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.

Die gehobene Wohnung bietet rund 70 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auch drei Zimmer, Küche, Bad, Flur und den Balkon verteilen. Alle Räume gehen vom zentralen Flur ab und sind praktisch geschnitten. Das Wohnzimmer bietet Zutritt zum Balkon mit Blick über den Hof und die Nachbarschaft.

Es ist eine zeitlose Einbauküche mit Markengeräten vorhanden, das Bad ist hell gefliest und punktet mit einer Badewanne. Auf den Böden in den Wohnräumen liegt tolles Fischgrätparkett, was sich wie auch die Wände und Fenster in einem gepflegten Zustand befindet. Beheizt wird die Immobilie über die neuwertige Gaszentralheizung.

Derzeit ist die Wohnung für eine aktuelle Nettokaltmiete in Höhe von 420 Euro pro Monat vermietet.

Rund sechs Kilometer nordwestlich der Innenstadt liegt Hannovers Stadtteil Ledeburg. Eingebettet zwischen das Volkswagen Nutzfahrzeuge Werk, den Betriebsbahnhof Leinhausen und zahlreiche Kleingartenanlagen profitieren die Einwohner von einer abwechslungsreichen und urbanen Umgebung mit mehreren Grünflächen.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich nördlich im Stadtteil, nur einen kurzen Fußweg vom Volkswagen Werk entfernt. In der näheren Umgebung ist mit Supermärkten, Dienstleistern, Ärzten und ein paar Restaurants vieles für den täglichen Bedarf vorhanden. Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr bieten Bus, U- und S-Bahn.

Anbindung ÖPNV:
Bus | Immelmannstraße (ca. 4 Gehminuten)
U-Bahn | Hannover Stöcken (ca. 12 Gehminuten)
S-Bahn | Hannover-Ledeburg (ca. 16 Gehminuten)

Hannover (Ledeburg)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.