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RESERVIERT ! Landhaus mit Nebengebäuden, Naturteichanlage, auf ca.2,4 ha Grundstücksfl., ideal zur Pferdehaltung, am Stadtrand von Celle zu verkaufen.

29227 Celle (Altencelle) 29227 Celle (Altencelle) Zur Karte
Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, renoviert, saniert, Einbauküche
535.000 € 
Kaufpreis
330 m²
Wohnfläche (ca.)
12
Zimmer
23.900 m²
Grundstücksfl. (ca.)
535.000 € 
Kaufpreis
330 m²
Wohnfläche (ca.)
12
Zimmer
23.900 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2ql8h4g

Mehrfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1900

frei werdend
Bezug: nach Absprache

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2004
Wesentliche Energieträger Holz/Pellet
Endenergiebedarf 186,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 25.04.2014 bis 25.04.2024
Stromverbrauch ermitteln

Das in Fachwerkbauweise erstellte Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und jeweils eigenen Zugängen hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 330 m².
Sämtliche Wohnung sind mit sanierten Fußböden, Bädern und modernen Einbauküchen, neuen Fenstern - zum Teil mit Dreifachverglasung - und neuster Haustechnik versehen.
Die Nebengebäude bestehen u.a. aus einer Scheune mit neuer Bedachung, einem massivem Anbau mit Lagerraum, Sattelkammer u. Aggregatraum. In einem massiven weiteren, ca. 35m² großem Nebengebäude ist eine Reiterstube mit WC u. kleiner Küche untergebracht, nur wenige Meter entfernt ein ca.15m² großes Blockhaus mit Duschbad u. überdachter Terrasse.
Alle zu Wohnzwecken und zum Aufenthalt dienenden Räume sind mit TV - und Internetanschlüssen versehen.
Eine Schwimmhalle mit Sonnenterrasse, Naturteichanlage, Garagen, 5 Außenboxen und Weidelandfläche runden das Angebot ab.
Das gesamte Areal ist umzäunt.
Aufgrund der Anlagentechnik kann der Zufahrtbereich (Hoftoröffnung) sowie die Beleuchtung um das Haus und auch Teile des Gartens zentral aus jeder Wohnung
gesteuert werden.
Die zu Wohnzwecken dienenden Räumlichkeiten werden mit einer zentralen Holzgasofenanlage mit bis zu 80 cm langen Holzscheiten beheizt. Ein 6000 Liter Speicher dient zur Aufnahme der erzeugten Wärme. Darüber hinaus besteht eine eigene Wasserversorgung mit dazugehöriger Trinkwasseraufbereitung.
Im Grunde ist durch das Vorhandensein einer mit Diesel betriebenen Notstromanlage eine völlig autarke Bewohnbarkeit der gesamten Wohnanlage möglich.
Das Anwesen bietet ideale Voraussetzung zur Haltung von Pferden.

- Erdgeschosswohnung, ca. 90 m², separatem Zugang, 3 Zimmer, Küche, Bad u.
Hausanschlussraum.

- Erdgeschosswohnung, ca. 100 m², separatem Zugang, 4 Zimmer, Küche, Bad.

- Dachgeschosswohnung, ca. 140 m², separatem Zugang, 5 Zimmer, Küche
und 2 Bäder, im Teilbereich mit dem Dachgeschoss zusammengehörend.

Sämtliche Angaben zu dem Objekt basieren auf Informationen der Auftraggeber bzw. Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von dem Auftragnehmer keine Haftung übernommen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, so kontaktieren Sie uns.
Im Interesse der Eigentümer werden Anfragen nur mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten (z.B. Telefon, Anschrift) bearbeitet.
Im Bedarfsfall stehen wir auch am Wochenende für eine Besichtigung für Sie zur Verfügung.

Die Liegenschaft befindet nur ca. 5 Kilometer in idyllischer Alleinlage von der Stadt Celle entfernt. Die Grundstücksgröße von ca. 23.900,00 m² besteht zu ca. einem Viertel aus einer Mischwaldfläche, der übrige Teil aus einer parkähnlichen Gartenanlage, kleiner Schwimmhalle und einem Naturteich. Eine umzäunte Weidelandfläche mit Reitplätzen und Paddocks schließt sich unmittelbar an.
Die Randlage bietet darüber hinaus hervorragende Ausreitmöglichkeiten.

Celle (Altencelle)
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