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Flexible Flächen für Ihren Betrieb - zu einem äußerst fairen Preis

4470 Enns, Am Römerfeld 4470 Enns, Am Römerfeld Zur Karte
barrierefrei, rollstuhlgerecht
995,40 € 
Gesamtmiete
150 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.
995,40 € 
Gesamtmiete
150 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
995,40 €
Nettomiete
600 €
Betriebskosten
275,40 €

2.986,00 €

3.00 MM zzgl. MwSt.

Online-ID: 2qktg4x
Referenznummer: 2649/17214

Werkstatt
frei ab sofort

Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
102,00 kWh/(m²·a)

Flexible Flächen für Ihr Business - zu einem äußerst fairen Preis
Gewerbeflächen, Büros, Lager - in verschiedenen Größen

Das ENNSCENTER liegt mitten im GEWERBEGEBIET von Enns.
Hier finden Sie ALLE EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: Merkur, Hofer, Penny, Libro, Deichmann, TeDi, Reisebüro, Haushaltswaren, Möbel, Jagdsport Wertgarner und vieles mehr,
sowie das KULINARISCHE ANGEBOT für Ihre Mittagspause: Asia Restaurant mit Mongolian Barbecue, Feinkost Zellinger, McDonalds, Kebab
Auch für UNTERHALTUNG, SPORT und ENTSPANNUNG nach der Arbeit ist gesorgt: Darts, Billard, Fitness, E-Sports und Kosmetik befinden sich direkt im Ennscenter.

Der Standort ist öffentlich und mit dem Auto sehr gut erreichbar.

Nettohauptmietzins: von 3 EUR/m² fürs Lager bis 5 EUR/m² fürs Büro
Betriebskosten netto: 1,53 EUR/m²
jeweils zuzügl. 20% USt
Provision: 3 Bruttomonatsmieten inkl. 20% Ust
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (werden bei Rückgabe des Büros retourniert)
Mietvertragsvergebührung ans Finanzamt
Verbrauchskosten (Strom, Wasser, Heizung) werden extra abgerechnet.
HWB: 102 kWh/m²a - Energieklasse: C

Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Mag. Angelika Pipal-Leixner unter der Telefonnummer 0676 426 96 86 gerne zur Verfügung.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Nettokaltmiete: 600,00 EUR

Nutzfläche: 150,00 m², Bundesland: Oberösterreich

Lage

Am Römerfeld
4470 Enns

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