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-Reserviert- Ruhig gelegenes Reihenmittlelhaus in Alt Stuhr

28816 Stuhr 28816 Stuhr Zur Karte
Terrasse, Garage, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
197.000 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
201 m²
Grundstücksfl. (ca.)
197.000 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
201 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2qkn34n

Reihenmittelhaus
Baujahr: 1975

frei
Bezug: nach Absprache

Energieausweis (Bedarfsausweis)
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  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1973
Wesentliche Energieträger Oel
Endenergiebedarf 213,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit 01.07.2019 bis 30.06.2019

Dieses schöne Reihenmittelhaus wurde von der Firma Bauatelier Nord 1975 in einer ruhigen Seitenstraße (Sackgasse) in Alt Stuhr errichtet. Zu dem Haus gehört eine Garage mit einem Stellplatz davor.


Erdgeschoss:

Wohnzimmer: 33,51 qm
Küche: 8,67 qm
Flur: 5,77 qm
Abstellraum: 1,88 qm (Treppenpodest)
Gäste WC: 1,10 qm
Gesamt: 50,93 qm

Halbkeller: 10,67 qm

Obergeschoss:

Kinderzimmer 12,63 qm
Kinderzimmer 9,82 qm
Schlafzimmer 16.02 qm
Bad 5,07 qm
Flur 5,62 qm
Gesamt: 49,16 qm

Ausgebauter Dachboden
mit Wohnraum und WC ca. 30 qm







Massivbauweise
Holzfenster mit Isorlierverglasun aus dem Baujahr
Fenster Terrassentür und Fenster Wohnzimmer aus dem Jahr 2005
Öl-Zentralheizung
Warmwasser über Boiler
Halbkeller
ältere Einbauküche
Tageslichtbad mit Duschwanne (Behindertengerecht) im OG
ausgebauter Dachboden mit WC
Terrasse
Vorrichtung für Gartenpumpe (Brunnen)
Garage

Als Immobilienmaklerunternehmen ist Helmut Otten Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielweise mittels einer Kopie. Bei juristischer Person benötigen wir eine Kopie
des Handelsregisterauszuges, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Stuhr ist eine selbständige Gemeinde und Mittelzentrum im Norden des Landkreises
Diepholz (Niedersachsen) und grenzt unmittelbar mit rund 33000 Einwohnern an der
südwestlichen Grenze von Bremen. Gute Verkehrsanbindung zu Bus (Haltestelle 0,2 km Entfernung) und Straßenbahn (Roland Center, Bremen-Huchting, ca. 3,00 km Entfernung), Autobahn A 1 (Hamburg und Osnabrück, ca. 5,00 km Entfernung).


Das Haus befindet sich in Alt Stuhr. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern. Gut entwickelte Infrastruktur mit Kindertagesstätte, Schulen, Kreditinstitute, Ärzten, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs, macht den Standort zu einer beliebten Wohnlage. Das nahe Biotop, der Silbersee und die Sportanlage laden zur Erholung und sportlichen Aktivitäten ein.










Stuhr
(3,9)
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