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Zentrale 1,5 Zimmer-Studentenwohnung mit Balkon und Kochnische

45478 Mülheim (Speldorf) 45478 Mülheim (Speldorf) Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, saniert, Personenaufzug, Zentralheizung, frei
49.000 € 
Kaufpreis
22 m²
Wohnfläche (ca.)
1,5
Zimmer
49.000 € 
Kaufpreis
22 m²
Wohnfläche (ca.)
1,5
Zimmer
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Online-ID: 2q7xb4z
Referenznummer: 4FNHMCGG

Etagenwohnung
4. Geschoss
Bezug: nach Vereinbarung
frei

Baujahr 1991

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1991
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 192,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit bis 07.03.2028

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 4 Etagen wurde im Jahre 1991 erbaut und liegt in Speldorf, einem sehr attraktiven Statteil von Mülheim/Ruhr.
Die beiden Häuser dieser Wohnanlage bestehen aus 231 Einheiten, bieten jeweils einen Aufzug, Wasch- und Trockenraum als Gemeinschftseinrichtung sowie Fahrradkeller.

Ein Hausmeister ist für die Pflege und das Gesamtbild des Areals zuständig. Die Anmietung eines Tiefgaragen-Stellplatzes ist für 35 EUR/Monat möglich.

Das helle 1,5 Zimmer-Appartement befindet sich in der 2. Etage. Die circa 22 Quadratmeter sind gut und praktisch geschnitten. Im Eingangsbereich befinden sich 2 Nischen: in der einen ist eine Kleinküchenkombination und in der anderen ein praktischer Abstellraum / Schrank zum Verstauen z.B. des Staubsaugers eingebaut.

Das weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist zweckmäßig eingerichtet. Der große Wohn- und Schlafbereich wird gerade renoviert und erhält einen modernen Laminatfussboden.
Das Apartment liegt ruhig und hell zur Gartenseite und verfügt über einen kleinen, sonnigen Balkon mit schönem Blick ins Grüne.

Die Immobilie ist für Singles, Kapitalanleger oder Studenten geeignet.

Das Haus befindet sich in einer sehr begehrten und verkehrsgünstigen Lage. Das Apartment befindet sich in Uni-Nähe und ist sehr beliebt bei Studenten.

Die Straßenbahnhaltestelle ist nur 100 m entfernt und mit der Linie 901 können Sie sowohl die Hochschule Ruhr West in Mülheim, als
auch die Universität Duisburg-Essen (eine Haltestelle) erreichen. Auch zu Fuß gelangen Sie in wenigen Minuten zur Uni Duisburg.

Die Stadtzentren Mülheim und Duisburg sind ebenfalls in kurzer Zeit mit der Bahn zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in
unmittelbarer Umgebung.

Mülheim (Speldorf)
(4,1)
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