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31515 Wunstorf, Einzelhandelsflächen, z.B. für Möbelhaus, Autohaus, Elektronikmarkt oder ähnliches

31515 Wunstorf 31515 Wunstorf Zur Karte
Stellplatz, Zentralheizung, frei
1.200.000 € 
Kaufpreis
2.573 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
1.200.000 € 
Kaufpreis
2.573 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.200.000 €

Die Maklerprovision beträgt 3% plus Mehrwertsteuer vom Kaufpreis, ist vom Käufer zu zahlen und wird nur fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Online-ID: 2q7n847

Verkaufsfläche
Baujahr: 1973
Bezug: nach Vereinbarung

Fensterfront: 24,00 m


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1973
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch (Wärme) 108,80 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 68,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 12.06.2014 bis 12.06.2024

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Nord, an der Bundesstraße 441, hier fahren täglich ca. 16.000 Fahrzeuge vorbei. Die ca. 24 laufende Meter Schaufensterfront sind von der Bundesstraße gut einsehbar. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 9.886 m², hierauf befinden sich zusätzlich zu dem Gebäude noch ca. 55 gepflasterte Parkplätze die nachts beleuchtet werden können. Der Eingang zu den Einzelhandelsflächen führt durch eine große Automatiktür, die Fensterfronten bestehen aus Aluminium mit Doppelverglasung. In dem Objekt befinden sich unteranderem zwei Büros, eine Teeküche und getrennte Damen und Herren WC. Des weiteren sind auf zusätzlichen ca. 400 m² Sozialräume und Nebenlager untergebracht Die Belieferung ist über zwei Rampen mit Rolltoren gewährleistet.

Eine Teilfläche ist zur Zeit an eine Spielothek vermietet. Auf der Rückseite des Gebäudes befand sich bis vor kurzem eine Autolackiererei auf ca. 350 m².

Die wunderschöne Fußgängerzone von Wunstorf mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten, Apotheken und Schulen aller Stufen, ist in kürzester Zeit zu erreichen. Ebenso ist die Zufahrt zur Autobahn A2, sowohl in Richtung Osten als auch Westen gut zu erreichen.

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