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Attraktives Zweifamilienhaus mit vielseitiger Gewerbefläche

31535 Neustadt am Rübenberge 31535 Neustadt am Rübenberge Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
580.000 € 
Kaufpreis
440 m²
Wohnfläche (ca.)
18
Zimmer
800 m²
Grundstücksfl. (ca.)
580.000 € 
Kaufpreis
440 m²
Wohnfläche (ca.)
18
Zimmer
800 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
580.000 €

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4.76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2q7ky4s
Referenznummer: 102850

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1978

Bezug: sofort

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2 Stellplätze
, 1 Garagenstellplatz

Kamin, Zinkdach, Terrsse, Garten, Anbau (als gewerbliche Fläche nutzbar)

Dieses gepflegte Zweifamilienhauses in Himmelreich verfügt über zwei Wohnungen mit jeweils 120 qm. Die untere Wohnung hat 5 Zimmer, Küche + Bad, eine große Terasse und ein 120 qm großen Keller mit Partyraum. Der Keller wird zur Zeit als Wohnraum mitvermietet. Die Terrasse ist mit Holz ausgelegt und von dort kann man direkt in den schönen Garten gehen. Auf der Terrasse befindet sich noch ein fest installierter Grill. Zwischen Wohnzimmer und offener Küche befindet sich ein schöner Kaminofen, der von beiden Seiten für eine wohlige Atmosphäre sorgt.
Im Partykeller steht eine eingebaute Bar mit Waschbecken und allem, was für eine tolle Feier benötigt wird. Ein zusätzliches WC ist ebenfalls vorhanden.

Der Anbau ist zur Zeit als Wohnfläche mit 80 qm vermietet und kann sehr gut als gewerbliche Fläche genutzt werden. Ursprünglich sollte hier mal ein Friseursalon einziehen. Die Anschlüsse sind noch immer vorhanden und bieten durch die optimale Hauslage beste Voraussetzungen für eine neue gewerbliche Nutzung.

Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2019

direkt an der Auffahrt zur B 6 in Himmelreich

Neustadt am Rübenberge
(4,4)
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