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Solide vermietetes Mehrfamilienhaus für Anleger in beliebter Lage in der Neustadt

28201 Bremen (Huckelriede) 28201 Bremen (Huckelriede) Zur Karte
Garten
349.000 € 
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
146 m²
Grundstücksfl. (ca.)
349.000 € 
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
146 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2q32b4g
Referenznummer: 05230

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1978

vermietet

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
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  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1978
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 195,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 24.10.2018 bis 23.10.2028
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

- isolierverglaste Holzfenster
- 2 Bäder mit Wanne bzw. Dusche
- Ladenfläche mit WC
- jede Einheit mit eigener Gastherme
- Teilkeller
- Hofgarten

Zusätzliche Ausstattung: gewerbliche Fläche im Erdgeschoß und 2 Wohnungen mit 2 bzw. 3 Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen, Hofgarten

Dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus wurde 1978 gebaut. Es befinden sich insgesamt eine Ladenfläche und 2 Wohnungen im Haus. Die Ladenfläche verfügt insgesamt über ca. 70 m². Die Wohnung im 1. Obergeschoß bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche 2 Zimmer, Küche und Bad und die Wohnung im Dachgeschoß auf ca. 60 m² Wohnfläche 3 Zimmer, Küche und Bad. Die jährliche Nettomiete für die Wohnungen und die gewerbliche Fläche beträgt derzeit ca. 15.840 Euro. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es sind lediglich im Laufe der Zeit baujahresbedingte Renovierungen und Modernisierungen vorzunehmen.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.840,00 EUR
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.840,00 EUR

Gesamtfläche: 195,00 m², vermietbare Fläche: 195,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bremen

Dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in beliebter Wohnlage in der gefragten Neustadt. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote, Naherholungsgebiete wie der Werdersee und weitere wichtige Einrichtungen sind bestens erreichbar.

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