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86316 Friedberg 86316 Friedberg Zur Karte
8.400 € 
Nettomiete zzgl. NK
1.900 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3.800 m²
Grundstücksfl. (ca.)
8.400 € 
Nettomiete zzgl. NK
1.900 m²
Fläche (ca.)
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Teilbare Fläche
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Preise & Kosten

Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
8.400 €

3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. MwSt.

Online-ID: 2pxee4j
Referenznummer: 4518

Halle
frei ab 4 bis 8 Wochen nach Vertragszeichnung

2x Kranbahn mit je 5 t Hubkraft
Andienung 2 große Tore ebenerdig
Befahrbar mit dem Sattelzug
Lackierhalle 4 x 11 m gegen Ablöse optional
100 kW Stromanschluß
Grundstück im Erbbaurecht (ablösbar - nicht im Kaufpreis enthalten)
Photovoltaikanlage auf dem Dach (nicht im Kaufpreis enthalten)

Grundstücksfläche (Erbbaurechtsgrundstück): ca. 3.800 m²
Gesamtfläche Produktionshalle: ca. 1.900 m²
Hallenfläche ebenerdig: ca. 1.300 m²
Hallennebenfläche (Sozialräume, WC, Umkleide, Meisterbüro etc.) ebenerdig: ca. 300 m²
Produktionsfläche (hohe Belastbarkeit) auf einer Bühne in ca. 3 Meter Höhe: ca. 300 m²
Eigenständige Bürofläche: ca. 80 m²
Lackierhalle
Freifläche, asphaltiert: 1.000 m²


Miete: € 8.400,00
Miete Freifläche: € 1,50 / m²
Zzgl. Nebenkosten
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

Kaufpreis: € 1.200.000,00
Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Gewerbesteuerhebesatz: 350

Momentan liegt uns für dieses Objekt kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Eigentümers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen. Der Eigentümer wurde durch uns darauf hingewiesen.

Nettokaltmiete: 8.400,00 EUR

Lagerfläche: 1.900,00 m²

Gewerbegebiet Friedberg
Verkehrsanbindung zur A8 München - Stuttgart
Neu ausgebaute Umgehungsstraße

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