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Gestuet/Reitanlage bei Hasborn/Eifel

54533 Hasborn 54533 Hasborn Zur Karte
Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
820.000 € 
Kaufpreis
240 m²
Fläche (ca.)
130.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
11
Zimmer
820.000 € 
Kaufpreis
240 m²
Fläche (ca.)
130.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
11
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
820.000 €

3,57% inkl. MwSt. vom Käufer nach Beurkundung

Online-ID: 2pv9h4a
Referenznummer: 17981

Landwirtschaftliche Fläche
Baujahr: 67er
frei ab Absprache

Geschosse: 3


Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1980
Wesentliche Energieträger Blockheitzwerk
Endenergiebedarf 166,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 18.09.2018 bis 18.09.2028

Alleinlage zentral gelegen
Reitsportimmobilie wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet und bietet Platz für über 50 Pferde.

Die Trainings- und Bewegungsmöglichkeiten für die Pferde sind einzigartig.

Auf diesem Anwesen, finden Sie alles, was Sie für das tägliche Training mit Ihren Pferden benötigen.

Nebst der bestehenden Pferdeinfrastruktur liegt bereits ein bewilligtes Bauprojekt zur Erweiterung der Reitsportimmobilie vor, Reithalle.

Der separate Pferdestall neben dem Hauptgebäude verfügt über Boxen sowie einen Offenstall. Zusätzlich befinden sich dort eine Werkstatt und ein Lagerplatz. Zudem umfasst die Anlage ein Dressurviereck sowie die Möglichkeit einen befestigten Allwetterplatz zu errichten, Baugenehmigung für eine Reithalle liegt vor.

Sie werden von einem unverwechselbaren Weitblick ins Grüne und den grosszügigen Platzverhältnissen, die Mensch und Tier zur Verfügung stehen, begeistert sein. Direkt angrenzend an die Landwirtschaftsfläche geniessen Sie zudem das schöne und weitläufige Reitgelände.

Mehrere Gebäude wie beispielsweise die grosse Scheune bieten ausserordentliches Entwicklungspotenzial. Aktuell werden diese Flächen überwiegend als Lager- und Stauraum genutzt.

2-3 Wohneinheiten Möglich.
Zur Zeit bestehen zwei, EG und OG, DG kann ausgebaut werden mit eigenen Zugang.

Nach Vereinbarung.

Vordern Sie Bitte das ausführliche Exposse an !!!!

Besuchen sie die Immobilie auch unter
www.reiterhof-anwesen.de
ID 1798

Sind Sie an diesem Objekt interessiert haben Sie noch Fragen ?

Haben wir ihr Interesse geweckt, spreche Sie uns bitte an.

Bitte nehmen Sie Kontakt zu uns auf, wenn Sie weitere Fragen und Wünsche zur Immobilie haben oder einen Besichtigungstermin planen möchten.

Sie befinden sich in einer sehr ausgewogenen Landschaft; die Anlage umfasst eine Gesamtgrundstücksfläche von über 62ha, aufgeteilt in Sport-, Freizeit- Landwirtschaft und Erholungszone. Zudem können Sie das gepachtete Weideland von ca. 43ha weiter Pachten/übernehmen. Auf dieser Fläche finden Ihre Pferde genug Platz und können sich somit frei austoben.

Harmonie, Ruhe und Erholung - Eine Philosophie, auf welche im Stallbereich grossen Wert gelegt wird.

Die Anlage liegt zwischen Koblenz und Trier, gut über drei Autobahnen zu erreichen.

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