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3 gut vermietete Eigentumswohnungen in zentraler Lage von Bochum-Wattenscheid!

44866 Bochum (Wattenscheid) 44866 Bochum (Wattenscheid) Zur Karte
Kelleranteil, voll unterkellert
130.000 € 
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
130.000 € 
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
130.000 €

4,76 % des Kaufpreises inkl. der ges. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2pfw84z
Referenznummer: SF0022K

Etagenwohnung

Baujahr 1950

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1950
Endenergieverbrauch 123,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 01.10.2009 bis 01.10.2019

Zum Verkauf stehen drei gepflegte Eigentumswohnungen in einem 5-stöckigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohnungen und einem Ladenlokal, Baujahr 1950. Die drei Wohnungen haben insgesamt eine Wohnfläche von ca. 108 m², plus ca. 18 m² Nutzfläche. Die Mieteinnahmen belaufen sich pro Jahr auf 8.112,- Euro.
Das Haus wurde im Jahr 1992 komplett saniert und neu aufgeteilt. Regelmäßige Renovierungen und Instandhaltungsmaßnahmen wurden durchgeführt.

Zentral gelegenes Wohngebiet in Bochum-Wattenscheid-Mitte.
Sehr gute Anbindung an den ÖPNV.
Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten (Gertrudis-Center) in direkter Wohnnähe (nur 200 m bis zur Fußgängerzone von Wattenscheid). Autobahnanbindung A40.

- im Jahr 2000 komplette Renovierung aller drei Wohnungen
- Fenster mit Kunststoffrahmen weiß, Isolierverglasung
- Oberböden Laminat/Fliesen
- jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum
- Gemeinschaftswaschkeller

2 Wohnungen mit Gas-Etagenheizung, eine Wohnung mit Elektro-Nachtspeicherheizung.

Da die Wohnungen gut vermietet sind, haben wir auf Innenaufnahmen verzichtet. Gern können Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren, um sich persönlich ein Bild zu machen.

Bochum (Wattenscheid)
(3,8)
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