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Neubau von 21 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten (Haus 2)

49356 Diepholz 49356 Diepholz Zur Karte
provisionsfrei, Personenaufzug
205.824 € 
Kaufpreis
85,76 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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3
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Preise & Kosten

Kaufpreis
205.824 €

Online-ID: 2nynu4z
Referenznummer: 6400-13

Etagenwohnung
frei ab Fertigstellung

Baujahr 2019

Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Die Highlights auf einen Blick

> Anspruchsvolle Architektur - Design in zeitloser Eleganz
> Zentrumsnahes Wohnen - hervorragende Infrastruktur
> Barrierefreie und Rollstuhlgerechte Bauweise
> Hochwertige Ausstattung
- Fußbodenheizung
- teilw. elektrische Rollläden/Raffstores
- Malerarbeiten inklusive
> großzügige Abstellräume
> Fahrstuhl im Objekt
> überdachte Terrasse oder Balkon
> PKW- Einstellplatz
> energetisches Gesamtkonzept
- Energieeffizienzhaus KFW 55
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Wohnraumbelüftung

Zusätzliche Ausstattung: Rollläden, barrierefrei, Fensterfalzlüftung

Bei der architektonischen Gestaltung der 2- und 3-geschossigen Häuser liegt das Augenmerk auf dezenter Eleganz!

Der Baustil mit den kompakten Baukörpern, den klaren Fenstergliederungen und ihren massiven Ziegelfassaden zeigt einen unverwechselbaren Charakter.

Im Inneren zeigt sich, dass dieses Entwurfskonzept hervorragend mit optimalen Wohnungszuschnitten harmoniert. So entsteht ein angenehmes Ambiente für ein besonderes Lebensgefühl, geprägt durch den einmaligen Rahmen, die günstige Lage mit direkter Verbindung zur Innenstadt und eine exklusive Ausführung.

Das Zentrum jeder Wohnung, den Lebensmittelpunkt, bildet der besonders geräumige Wohn-Ess-Koch-Bereich. Davor schließt sich, großzügig dimensioniert, der Balkon an mit seinen eleganten, leicht satinierten Glasbrüstungen.

Was macht eine Wohnung zum inspirierenden Lebensmittelpunkt?
Ganz einfach: eine Ausstattung, die Design und Funktionalität perfekt kombiniert. Sie erfreut das Auge, fühlt sich gut an und ist komfortabel.

Die Wohnungen haben einen gut dimensionierten Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche, perfekt abgestimmt auf die jeweilige Gesamtgröße von 2 bis 3 Zimmern.
Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu Terrasse oder Balkon. Damit bietet jede Wohneinheit auf optimal geschnittenen Flächen ein tolles Raumgefühl und viel Komfort

Die exklusive Ausstattung beinhaltet bereits sämtliche Maler und Bodenbelagsarbeiten, großformatige Fliesen in Bädern und der Küche. Besonders die Bäder präsentieren sich als Wohlfühloase. Formschöne Armaturen und Sanitärelemente bestimmen das Bild.

Die Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung verfügen über elektrische Rollläden, teils mit außen liegenden Raffstoreanlagen. Eine über die Zentralschaltung steuerbare Fußbodenheizung und die Fensterfalzlüftung sorgen in allen Räumen für angenehme Temperaturen und einen gesunden Luftaustausch. Ein Hauswirtschaftsraum und geräumige Flure komplettieren jede Wohneinheit und sprechen für die Qualität dieses Neubaus.

Entscheidungsfreiheit beim Feinschliff!
Denn...

die Wohnungen überzeugen durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den großzügigen Schnitten sowie ihre überdurchschnittliche Ausstattungsqualität auf ganzer Linie und bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnvorstellungen zu realisieren.
Zur individuellen Gestaltung stehen Ihnen verschiedene Wahlmöglichkeiten zur Verfügung. Die Ausstattungen wie z. B. Fliesen und Bodenbeläge, Badausstattungen und Zimmertüren sowie die Anzahl und Position der Steckdosen sind noch frei wählbar.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Niedersachsen

Diepholz, die niedersächsische Kreisstadt im Städtedreieck Bremen, Osnabrück und Oldenburg, liegt im Südwesten des Landkreises Diepholz am Naturpark Dümmer. Mit seinen rund 17.000 Einwohnern übernimmt Diepholz die Funktion eines Mittelzentrums in der Region.

Diepholz lässt sich wunderbar zu Fuß erkunden. Von Ihrer Wohnung aus ist es ein Katzensprung in die Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone und mit einem kleinen Spaziergang durch den Park sind sie schnell am Wasserschloss, dem Wahrzeichen der Stadt.

Als Bewohner von Diepholz haben Sie es gut: Ob Sie von hier aus auf Dienstreise gehen, in den Urlaub fahren oder einfach nur schnell wieder in unsere schöne Stadt zurück möchten, die Verkehrsanbindung für Auto und Bahn sind nahezu ideal.

Diepholz
(4,3)
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