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Moderne Doppelhaushälfte in Lesum Nähe

28759 Bremen (Grohn), Friedrich-Humbert-Str. 94 28759 Bremen (Grohn), Friedrich-Humbert-Str. 94 Zur Karte
Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
348.900 € 
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
319 m²
Grundstücksfl. (ca.)
348.900 € 
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4
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Kaufpreis
348.900 €

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Online-ID: 2nsv44h
Referenznummer: DHH 10

Doppelhaushälfte
Baujahr: 2019

Bezug: Sommer 2019

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 43,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit 15.08.2017 bis 14.08.2027

TRADITION trifft ZUKUNFT: Perfekte Lage, ansprechende Architektur und ein förderwürdiges Energiekonzept - auf dem historischem Tauwerkgelände entsteht in Bremen-Nord die erste Klimaschutzsiedlung der Hansestadt. Auf den rund 32.000 Quadratmeter der ehemaligen Grohner Tauwerk-Fabrik entsteht ein abwechslungsreiches, geschlossenes Neubaugebiet. Das eigenen Nahwärmenetz lässt die gesamte Siedlung förderungswürdig und energieeffizient werden. Im Tauwerkquartier entstehen derzeit drei Mehrfamilienhäuser, 17 bauträgerfreie Einfamilienhaus-Grundstücke, 16 Doppelhaushälften(in zwei Bauabschnitten) und 31 Reihenhäusern(in fünf Bauabschnitten). Sämtliche Gebäude werden im KfW-Effizienzhaus-Standard 55 gebaut.

Die 16 Doppelhaushälften werden in zwei Bauabschnitten(DHH Nr. 1-8 & DHH Nr. 9-16) gebaut.
Sie verfügen in der Standardvariante über 4 Zimmer plus Ausbaureserve eines fünften Zimmers (im Spitzboden). Die Wohnfläche variiert je nach Ausbauvarainte zwischen ca. 132 m² im Standard und ca. 149 m² in der Ausbauvariante. Die realgeteilten Grundstücke sind je nach Lage zwischen ca. 315 und ca. 379 m² groß.
Die Architektur ist zeitlos und modern zugleich. Die Häuser, mit ihren gut durchdaten Grundrissen, verfügen über sehr helle Räume und abwechslungsreiche Blickachsen. Die Fenster sind dreifachisolierverglast und überwiegend bodentief.
Sämtliche Gebäude im Tauwerkquartier entsprechen dem KfW-Effizienzhaus-Standard-55. Durch das Glasfasernetz der Deutschen Telekom besteht für alle Häuser die Möglichkeit einer Highspeed Internetverbindung. Auf Wunsch lassen wir Ihnen gerne die Baubeschreibung und die Sonderwunschliste zukommen.

Abweichend zur Baubeschreibung wurde das Haus mit einer Fußbodenheizung und einer Vorbereitung für einen späteren Spitzbodenausbau ausgestattet.

Vom ersten Bauabschnitt ist nur noch 1 Haus verfügbar. Weitere acht Häuser befinden sich derzeit im Bau (2. Bauabschnitt).

Bei Interesse vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Friedrich-Humbert-Str. 94
28759 Bremen (Grohn)

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HARMONISCH VERNETZT: Das Tauwerkquartier liegt in unmittelbarer Nähe zum Grohner Yachthafen und zu dem ruhigen Fluss, die Lesum. Was man zum Leben benötigt, das finden Sie direkt in Grohn oder in unmittelbarer Umgebung. Decken Sie Ihren täglichen Bedarf in Lebensmittelgeschäften und bringen Sie Ihre Kinder in die fußläug erreichbare Schule und Kindertagesstätten. Mit dem Bus oder dem Rad erreichen Sie in nur wenigen Minuten die Vegesacker City mit ihren schönen Boutiquen und Cafés und den schönen Stadtgarten an der Weserpromenade. Durch die optimale Anbindung an die Autobahn A270 und den öffentlichen Verkehtsmitteln (Bus Linie 95 und NWB RS1), erreichen Sie die Bremer Innenstadt in nur rund 20 Minuten.

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