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30900 Wedemark, - 30900 Wedemark, - Zur Karte
Gäste WC, Kelleranteil
311.520 € 
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
311.520 € 
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Online-ID: 2nsfu4q
Referenznummer: 93

Erdgeschoss

? 6-Familienhaus mit je zwei Wohnungen pro Etage ? Keller ? massive Innenwände ? Inkl. Garage ? Flachdach mit Attika ? maschinenraumloser Aufzug ? Fußbodenheizung in allen Wohnungen ? Putzfassade in weiß und teilweise grau abgesetzt ? Geflieste Betonwinkeltreppen vom KG bis zum DG ? Kunststoff-Fenster, Außen silbergrau / Innen weiß ? Gas-Brennwerttherme auroCompact mit Solaranlage (aufdachmontiert) ? Gäste-WC mit Waschtisch und wandhängendem WC ? Bad mit Waschtisch und wandhängendem WC, Badewanne 170x75cm und bodengleicher Dusche ? Boden- und Wandfliesen in den Räumen: Bad und WC ? Bodenfliesen in den Räumen: Bad und WC, Materialwert Fliesen bis 40,- €/m² ? Innentüren CPL- beschichtet in weiß oder Buche

In den Mehrfamilienhäusern stehen unterschiedlich große Wohnungen jeweils mit Terrasse oder Balkon zur Verfügung! Die Häuser sind allesamt mit Keller und Aufzug geplant und können bei Bedarf senioren- oder behindertengerecht gestaltet werden. Für jede Wohnung der Mehrfamilienhäuser sind großzügige Garagen (Breite 3,50 m) vorhanden, die zudem für eine Abtrennung des Quartiers und damit einen effektiven Immissionsschutz sorgen. Ihre FIBAV-Vorteile: ? EnEV 2016 ? Massive Bauweise ? Stein auf Stein ? Hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis ? Schlüsselfertig ? Erfahrung aus über 25 Jahren Hausbau - etwa 600 Häuser pro Jahr ? Beratung durch kompetente Immobilienspezialisten ? Verwendung deutscher Markenprodukte ? Umfangreiche Produktpalette ? Ausführlicher und fairer BGB-Vertrag ? Fertigstellungsbürgschaft ? Festpreisgarantie & Garantierte Bauzeit ? Inkl. Bauantrag, Statik, Wärmeschutz mit Energiepass und Entwässerungsantrag ? Inkl. Erdarbeiten und Bodenplatte ? Blower Door Test (Nachweis Luftdichtigkeit) ? Bauüberwachung durch erfahrene Bauleiter

- Garage/ Stellplatz: 1 Garage
- Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Gerne stehe ich Ihnen für einen persönlichen Beratungstermin zur Verfügung!
- Provisionsfrei: ja

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Die Gemeinde Wedemark mit rund 29.000 Einwohnern ist in den letzten Jahrzehnten zu einem bevorzugten Wohnort nahe der Metropolregion Hannover geworden. Sie besitzt einerseits eine gute Verkehrsanbindung (SBahn Hannover, Nähe zur A 2 und 7) und birgt andererseits durch gute Naherholungsmöglichkeiten (Lüneburger Heide oder Nationalpark Harz) eine hohe Attraktivität. Im Ortsteil Mellendorf (Verwaltungssitz der Gemeinde) wird auf dem 9.930 m² umfassenden Gelände des ehemaligen Bauamts an der Stargarder Straße mit einem modernen und vielseitigen Wohnquartier der steigenden Nachfrage nach Wohnraum Rechnung getragen. Das Gebiet stellt einen optimalen Wohnstandort dar: Umfassende Bildungsangebote (Kindergärten/-tagesstätten, Schulen, Bildungsträger), erstklassige Infrastruktur (650 m zum Bahnhof), fußläufige Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Ärzteversorgung sowie abwechslungsreiche Freizeit- und Sport- und kulturelle Angebote.

Wedemark
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