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Schicke, luxuriöse und voll möblierte Designer-Wohnung in sehr guter Lage im begehrten NYMPHENBURG!

80634 München (Neuhausen-Nymphenburg) 80634 München (Neuhausen-Nymphenburg) Zur Karte
Balkon, Gartenmitbenutzung, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
3.950 € 
Kaltmiete zzgl. NK
144 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
3.950 € 
Kaltmiete zzgl. NK
144 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
3.950 €
Nebenkosten
660 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
4.610 €
1 Stellplatz
150 €

Online-ID: 2nmcj4x

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab nach Absprache

Stromverbrauch ermitteln

Die attraktive 5 Zimmer Stilaltbau-Wohnung im Herzen von Nymphenburg wird möbliert bzw. teilmöbliert vermietet.
Sie liegt in der Bel Etage (1.OG) eines charmanten Baudenkmals, welches vor einigen Jahren kernsaniert wurde.
Die Räume bestechen durch ihre Raumhöhe von ca. 3,30 m sowie dem altem Original-Parkett und den Kassetten-Türen.
Der durchdachte Grundriss bietet Wohnqualität auf höchstem Niveau - ein Esszimmer und Wohnzimmer mit Kaminofen, bis zu 3 Schlafzimmer - alternativ 2 Schlafzimmer und ein großzügiges Arbeitszimmer -, 2 Bäder und eine moderne Einbauküche mit Essplatz und Austritt zum Balkon.
Das Wannen- und das Duschbad sowie der Küchenbereich verfügen über eine Fußbodenheizung.
Die hochwertige Marken-Einbauküche ist voll ausgestattet mit allen nötigen Elektrogroßgeräten, sowie Geschirr und Besteck.
Das Haus verfügt über einen Lift.
Ein Kellerabteil ist leider nicht vorhanden.

Haustiere können leider nicht akzeptiert werden.
Die Wohnung wird für ca. 5 Jahre auf Zeit vermietet, ggf. mit Option auf Verlängerung.
Die Nebenkosten umfassen außer Heizung und Warmwasser auch die TV - Gebühren, Internetanschluss und Strom.
Weitere Details nach persönlicher Absprache

Ausstattungsdetails:
- historisches Baudenkmal mit Fasadenpreis der Stadt München
- 5 Zimmer: derzeit genutzt als Esszimmer, Wohnzimmer mit Schweizer Design - Kaminofen, Arbeitszimmer, Ankleidezimmer und Schlafzimmer
- stilvolle und edle Einrichtung
- 2 Bäder und Küche mit Fußbodenheizung
- Original Fischgrät - Parkett
- Stuck
- ca. 3,30 m hohe Räume
- hochwertige, moderne, voll ausgestattete Marken-Einbauküche mit Dampfgarer, Induktionsherd, Gaskochstelle sowie Waschmaschine
- Balkon zum ruhigen Innenhof
- Lift
- TG-Platz zur Anmietung möglich für 150,-- € pro Monat

Besichtigungen sind jederzeit, nach Absprache, möglich. Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns unter:
Tel: 089 89217759
Mobil: 0152 28610346 oder 0178 8018088
Unsere Angaben beruhen auf den Informationen und uns überlassenen Unterlagen der Auftraggeber. Weder die Auftraggeber noch wir können für deren Richtigkeit und Vollständigkeit eine Haftung übernehmen. Eine Garantie dafür, dass alle Angebotsdaten richtig und das Objekt, im Augenblick des Zugangs, noch verfügbar ist kann nicht übernommen werden. Alle dem Interessenten von uns überlassenen Unterlagen oder Informationen, sind der Firma ALSAOL Immobilien und Relocation GmbH von ihrem Auftraggeber oder von einer in dessen Auftrag handelnden Person, in dieser Form zur Verfügung gestellt worden. Die Firma ALSAOL Immobilien und Relocation GmbH übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der zur Verfügung gestellten Daten des angebotenen Objektes.
Alle veröffentlichten 3 D Ansichten und Darstellungen, sowie die im Grundriss ggf. enthaltenen Möblierungen, dienen lediglich zur Veranschaulichung und sind unverbindlich. Die Maßangaben werden aus den uns zur Verfügung gestellten Grundrissplänen oder Unterlagen übernommen, die ALSAOL GmbH kann daher dafür keine Haftung oder Garantie übernehmen.
Desweitern verweisen wir auf unsere AGB’s und die Datenschutzrichtlinien per DSGVO, die Sie unter www.alsaol.de einsehen können.

Lage

80634 München (Neuhausen-Nymphenburg)

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Der Stadtteil Nymphenburg gehört zu den gefragtesten und attraktivsten Wohnvierteln in München und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Unweit entfernt liegt der Nymphenburger Schloßkanal, allseits beliebt und bekannt, zum Spazieren gehen und Joggen. Im Winter dient der zugefrorene Kanal als Eislaufbahn.
Geprägt wird das urbane und gewachsene Viertel unter anderem vom Rotkreuzplatz, der nur 3 Gehminuten entfernt ist. Hier gibt es jeden Donnerstag einen herrlichen Marktplatz mit Spezialitäten aus der Region , in der Weihnachtszeit gastiert dort ein Christkindlmarkt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen vor der Haustüre.
Außerdem bietet das Viertel zahlreiche Boutiquen, kleine, charmante Stadt-Cafe's, Bars sowie exzellente Restaurants.
Die U-Bahn Station der U1 & U7 am Rotkreuzplatz sowie die Tram Nr. 12 und Buslinien 53,62,63,144,153 sind in 3-5 Gehminuten zu erreichen.

München (Neuhausen-Nymphenburg)
(4,0)
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