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Quirliges Schwabing und doch so ruhig! - Neubau mit Garten Fallmerayer Hof II

80796 München (Schwabing-West), Fallmerayerstraße 13 80796 München (Schwabing-West), Fallmerayerstraße 13 Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Tiefgarage, Personenaufzug, Neubau
1.088.000 € 
Kaufpreis
73,42 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
1.088.000 € 
Kaufpreis
73,42 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.088.000 €
1 Stellplatz
48.000 €

Online-ID: 2nh5u4z

frei ab Frühjahr 2021

Baujahr 2020

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 49,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A

Schulter an Schulter mit unserem inzwischen legendären Fallmerayer Hof aus dem Jahre 1997 entsteht nun als würdevolle Ergänzung unsere Wohlfühl-Oase Fallmerayer Hof II. Die überzeugende Architektur der klar gegliederten Fassade, Erker und Loggien, waagrechte Bossen im Erdgeschoss, nach oben strebende Stilelemente, farblich abgesetzte Putzfaschen und das schützende, anthrazitfarbene Metalldach strahlen Eleganz und Erhabenheit aus. Exklusivität und Gemütlichkeit, verbunden mit intelligenter und origineller Raumaufteilung, prägen das Flair der insgesamt 17 Luxuswohnungen sowie des Ladens. Die vielfältigen Wohnungsgrößen und kreativen Grundrisse orientieren sich an den sehr individuellen Vorstellungen und hohen Ansprüchen unserer Klientel. Von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung bis hin zum extravaganten Penthouse - der Individualität sind nahezu keine Grenzen gesetzt.

Auf Wunsch TG-Stellplatz!

Die Angaben zum Energieausweis sind voraussichtliche Werte und können sich während der Bauzeit noch geringfügig ändern.

Bautenstand: Rohbau begonnen!

Lage

Fallmerayerstraße 13
80796 München (Schwabing-West)

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Mitten in Schwabing - Nahe Kurfürstenplatz!
Idyllische 2,5-Zimmer-Wohnung mit 73,42 m². Große sonnige Terrasse mit eigener Garten zum Innenhof.
Völlig ruhige Lage zwischen Herzogstraße und Hohenzollernstraße. Perfekte Verkehrsanbindung, nur wenige Minuten zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus.

München (Schwabing-West)
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