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Stilvolles Wohndomizil in ruhiger Lage mit großartigen Extras!

28717 Bremen 28717 Bremen Zur Karte
Balkon, Terrasse
398.000 € 
Kaufpreis
216,43 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
768 m²
Grundstücksfl. (ca.)
398.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
768 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2ngwd4t
Referenznummer: 0-2325

Einfamilienhaus
Baujahr: 1990

Bezug: Nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
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  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1990
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 129,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 24.01.2019 bis 23.01.2029

2 Stellplätze
, 1 Garagenstellplatz


Dieses 1990 neu erbaute Einfamilienhaus, mit herrlichem Garten, liegt ruhig und dennoch überaus zentral inmitten einer sehr gut gewachsenen Wohnsiedlung in Bremen-Burgdamm. Freuen Sie sich jeden Tag darauf nach Hause zu kommen, denn bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein zeitloses sowie stilvolles Wohnambiente von bester Qualität. Über den Eingangsbereich mit Windfang, Garderobe und geräumiger Gästetoilette, gelangen Sie in den sehr großzügigen Wohn-/Essbereich. Hier stellt sich, wie bereits beschrieben, auf den ersten Blick ein Wohlgefühl aus Komfort und grundsolider Bauweise zugleich ein. Dieser Raum besitzt einen prachtvollen Kamin und bildet zugleich den Wohnmittelpunkt. Durch die hier eingebrachten bodentiefen Tür-/Fensterelemente haben Sie nicht nur einen traumhaften Blick in Ihren pflegeleicht angelegten Garten, sondern auch eine sehr helle natürliche Belichtung zugleich.
Die daneben liegende Küche, nebst Einbauküche, verfügt über ausreichend Stellflächen für einen großen Esstisch, Schränke und Regale. Von hier aus haben Sie ebenfalls einen schönen Ausblick über Ihren Garten mit Fischteich auf die Hanglage.
Sodann gelangen Sie über eine geschwungene Treppenanlage in das Dachgeschoss. Der Flur bzw. das Podest auf dieser Ebene, verbindet praktischer Weise alle Räume miteinander. Auf dieser Etage befinden sich das Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das Masterbad mit Dusche sowie Badewanne.
Das Highlight im Schlafzimmer ist, neben dem Ausgang zum Balkon, wohl der große Kleiderschrank, der als Raumteiler fungiert und somit als eine Art begehbarer Kleiderschrank genutzt wird äußerst Pfiffig!

Damit auch nach einem harten Tag die Entspannung nicht zu kurz kommt, wurde im Vollkeller des Hauses eine Sauna mit einem anliegenden Duschbad und Gäste-WC eingebaut. Ferner gehören ein Partyraum mit Theke, eine Waschküche nebst Werkstatt und eine Garage mit elektrischem Tor zu den Ausstattungsmerkmalen. Die sorgfältige und perfekte Verarbeitung hochwertigster Materialien in allen Bereichen trägt maßgeblich dazu bei, dass für eine lange Zeit vorerst kein Handlungsbedarf entstehen wird.

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, Gemeindecode: 04011000

Burgdamm ist ein sehr beliebter Stadtteil von Bremen, gleich nördlich der Lesum gelegen, insbesondere auf Grund der hervorragenden Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Ebenso Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Haltestellen der BSAG befinden sich quasi vor der Haustür.

Nur ein Stop mit dem Bus oder zu Fuß in ca. 10 Minuten und schon sind Sie am Burger Bahnhof, von wo regelmäßige Zugverbindungen in die Bremer City (ca. 18 Minuten) respektive Bremen-Vegesack oder nach Bremerhaven bestehen. Mit dem Auto sind es zu Auffahrten der BAB am ehemaligen Ihlpohler Kreis ebenfalls nur wenige Minuten. Trotzdem hat sich Burgdamm seinen ruhigen Wohncharakter bewahrt. Gemütlich, übersichtlich und umgeben von herrlicher Natur, wie u.a. die Naherholungsgebiete der Lesum- / Hammeniederung, das NSG Werderland, Knoops? Park, der Grambker Bade- / Regattasee und vieles mehr.

Bremen
(3,9)
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