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Büro-/ Ladenfläche im Zentrum von Uetze mit Teilungsoption

31311 Uetze, Kaiserstraße 15 31311 Uetze, Kaiserstraße 15 Zur Karte
1.000 € 
Nettomiete zzgl. NK
170 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
1.000 € 
Nettomiete zzgl. NK
170 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
1.000 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.200 €
Preis/m²
5,26 €

3.000,00 €

Online-ID: 2nc6c4w
Referenznummer: CBL1.AH.1590

Verkaufsfläche
Baujahr: 1972
frei ab nach Vereinbarung

- großzügige Verkaufsfläche ca. 170 m² (teilbar)
- großzügige Schaufensterfront inkl. begehbares Schaufenster
- 30m² Vordach am Eingangsbereich für zusätzliche Verkaufsfläche
- Lager / Büro und Platz für eine Küchnzeile (ca. 19m²) direkt am Verkaufsraum
- WC mit Handwaschbecken und Fenster
- Kellerfläche (zwei Kellerräume mit insg. ca. 37m²) als Lagerfläche
- Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

1A Lage im Zentrum von Uetze. Die Geschäftsfläche im Erdgeschoss ist barrierefrei begehbar und zieht durch Ihre Fensterfront und Ihr begehbares Schaufenster die Aufmerksamkeit der Kunden auf sich.

Bei dieser Gewerbeeinheit stehen Ihnen 170 m² Verkaufsfläche für Ihre Waren zur Verfügung (nach Absprache wäre unter Umständen auch eine Teilung der Verkaufs- Bürofläche möglich). Die große Schaufensterfront zur Straße macht Sie aktiv sichtbar für Ihre Kunden. Ganz besonders hervorzuhben ist die großzügige Überdachung vorm Eingang. Hier schaffen Sie zusätzliche Aufmerksamkeit durch repräsentative Warenausstellung.

Angrenzend an der Ladenfläche steht Ihnen ein kleines Büro zur Verfügung.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Gastronomiebetriebe, ein Friseur, ein Optiker, Banken und ein Drogeriemarkt. Profitieren Sie insofern von der damit einhergehenden Laufkundschaft.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer unter der wir Sie tagsüber erreichen, erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich.

Alle Angaben basieren auf Aussage und Information des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an, wir sind der richtige Partner in Sachen Immobilien. Auch Ihre Suchanfragen können Sie an uns stellen. Wir helfen Ihnen.

Nutzfläche: 227,00 m², Gesamtfläche: 190,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Die Gemeinde Uetze liegt am Südrand der Lüneburger Heide. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind fußläufig erreichbar. Erholen sie sich im Spreewaldseengebiet und genießen Sie die Nähe zum Flugplatz Peine - Eddesse, sowie zum Golfclub Peine - Edemissen.

Mit seinen etwa 20.000 Einwohnern, dem Schulzentrum mit Mensa und einem gut ausgebauten Angebot an Kindertagesstätten, ist Uetze nicht zuletzt eine Stadt für Familien.

Durch seine vorteilhafte Lage an der B188 und nahe der B214, gelangen Sie von Uetze schnell in die Landeshauptstadt Hannover, nach Wolfsburg, Celle oder Braunschweig. Im Gemeindegebiet liegen 2 Bahnhöfe an der Bahnstrecke Hannover-Berlin. Mittels regelmäßiger Busverbindung zwischen Uetze und Burgdorf, erreichen Sie außerdem schnell den Großraumverkehr Hannover.

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