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Verkaufspavillon mit KFZ-Werkstatt!

04668 Grimma / Großbardau 04668 Grimma / Großbardau Zur Karte
550.000 € 
Kaufpreis
4.000 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.
550.000 € 
Kaufpreis
4.000 m²
Fläche (ca.)
k.A.
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k.A.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
550.000 €

7,14 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis

Online-ID: 2mmwu4x
Referenznummer: 0466810

Halle
Baujahr: 1995
frei ab Nach Verkauf frei!

Das gesamte Gebäude verfügt über eine moderne Alarmanlage mit Videoüberwachung, die direkt zum Wachschutz aufgeschaltet ist.
Die Gesamte Beleuchtung im und außerhalb des Gebäude wurde auf sparsame LED-technik umgerüstet.
Die Heizungsanlage wurde vor 2 Jahren gegen eine Neue ausgetauscht.
Das Dach wurde vor 2 Jahren kompl. Neu gemacht, ca. 35.000,00 Euro.
Neben dem Gebäude wurde vor 4 Jahren eine zusätzliche Halle von ca., 400 qm mit teilweise Schaufenster errichtet. Kosten Gesamt 120.000 Euro. Platz für ca. 22-25 Fahrzeuge.
Die Werkstatt ist mit insgesamt 6 Hebebühnen ausgestattet. Der Gesamte Werkstattbereich ist gefliest und in einem topgepflegten Zustand. Damit hat man die Möglichkeit bei längeren Restauration Projekten, keine Platzprobleme zu bekommen.
Eine separate Waschhalle und Fahrzeugaufbereitung befindet sich direkt im Werkstattgebäude. (Hochdruckreiniger ,sowie sämtliche Maschinen für die Aufbereitung)
Sämtliche Tore sind elektrisch betrieben
In der Werkstatt befinden sich auch das Meisterbüro, sowie sozial-Räume für die Mitarbeiter.

Es handelt sich um ein Autohaus was konzeptionell sehr gut durchdacht ist. Das Eigentums Grundstück hat ca. 6.000 qm. Die gesamte Liegenschaft mit allen Park- und Stellplätzen ist gepflastert. Die Immobilie verfügt über eine Regenwassersisterne von 15.000 Liter. Damit wird auch im Gebäude das gesamte Brauchwasser entnommen (+ Waschanlage). Die bebaute Fläche beträgt ca. 1.000 qm. Diese Teilen sich auf in ca. 400 qm Ausstellungsfläche ( 13 Fahrzeuge) mit Schaufenster und ca. 600 qm Werkstattfläche. Die Ausstellungfläche hat ein gehobener Standard, sowie die 3 Büros die sehr hochwertig ausgestattet sind. Es befindet sich eine Küche, sowie Toiletten in dem Verkaufsraum.
Die Immobilie liegt NICHT im Überflutungsgebiet!!
Die Betreiber GmbH mit dem Inventar und Ersatzteilen kann zusätzlich dazu erworben werden und bedarf zusätzlicher Verhandlungen und Geldmittel.
VERKAUF ALTERSHALBER!

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 7,14 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss.Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zur Schadensersatzleistung in voller Höhe der Nachweisgebühr oder Vermittlungsgebühr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Angeboten von: Dipl. Wirtsch.Ing Gunter Näther
Telefon: 034297-49467der 0170/28 34 001
email: info@naether-immo.com

Lagerfläche: 4.000,00 m², Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

Grimma ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Leipzig. Die Stadt im Tal der Mulde ist die nach Fläche viertgrößte Stadt Sachsens. Sie wurde im Jahr 1200 erstmals urkundlich erwähnt, die Fläche wuchs erst durch zahlreiche Eingemeindungen im 20. und 21. Jahrhundert. Die historische Altstadt umfasst auch die meisten Sehenswürdigkeiten der Gemeinde, darüber hinaus gibt es in den insgesamt 64 Ortsteilen viele alte Sakralbauten.
Die Stadt liegt im Nordsächsischen Platten- und Hügelland 25 km südöstlich von Leipzig und ca. 16 km südlich von Wurzen im Tal des Flusses Mulde. Mit einer Gesamtfläche von circa 217 km² - bedingt durch zahlreiche Eingemeindungen in den Jahren 2011 und 2012 - und etwa 30.000 Einwohnern ist Grimma die flächengrößte und einwohnerreichste Stadt bzw. Gemeinde des Landkreises Leipzig und flächenmäßig viertgrößte Stadt in Sachsen.
Die Immobilie liegt NICHT im Überflutungsgebiet!!

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