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Laden, Büro oder Ausstellungsräume in zentraler Stadtlage !

85276 Pfaffenhofen 85276 Pfaffenhofen Zur Karte
Personenaufzug, Zentralheizung
auf Anfrage 
Preis
137 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
auf Anfrage 
Preis
137 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
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k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
auf Anfrage

3.000,00 €

2,38 MM

Online-ID: 2l2rf4t
Referenznummer: 933

Ladenlokal
Baujahr: 1996
frei ab kurzfristig verfügbar


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1996
Endenergieverbrauch 224,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 16.10.2018

Mitten im Herzen von Pfaffenhofen wird diese Gewerbeeinheit vermietet. Die Einheit bietet im Erdgeschoss einen Empfangsbereich mit einer Nutzfläche von ca. 38 m². Der Zugang erfolgt über den vorderen Teil der Passage zwischen den Läden.

Eine weitere Nutzfläche von ca. 137 m² befindet sich im Obergeschoss und teilt sich in einen großen Raum mit einem hellen Bodenbelag, ein Aufenthaltsraum, sowie eine Küchenzeile und ein WC auf. Die Räume sind durch die großen Fenster sehr hell und freundlich. Der Zugang zum ersten Obergeschoss ist über eine Treppe innerhalb der Einheit und über einen Aufzug möglich.

Es handelt sich um ein gemischt genutztes Gebäude. Derzeit untergebracht sind ein Friseur, ein Waschsalon und im oberen bzw. hinteren Bereich Wohnungen.

Vor dem Laden befinden sich Kurzzeitparkplätze, die für Kunden optimal geeignet sind. Das Objekt ist kurzfristig nach Absprache frei.

Die Räumlichkeiten können vielfältig genutzt werden. Denkbar ist beispielsweise eine Nutzung als Ladengeschäft, Büro oder Ausstellungsfläche.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Anruf genügt!

Gesamtfläche: 155,00 m², Ladenfläche: 137,00 m²

Pfaffenhofen befindet sich etwa auf halber Strecke zwischen München und Ingolstadt. Die Verkehrsanbindung ist durch die B13 und die BAB A9 sehr günstig. Pfaffenhofen verfügt auch über einen Bahnhof, der ca. 800 m entfert ist, an der Strecke München-Ingolstadt-Nürnberg. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im Stadtzentrum sind in ein paar Minuten zu Fuß zu erreichen.

Die Kreisstadt Pfaffenhofen a.d.Ilm verfügt über rund 25.000 Einwohner und bietet, neben der äußerst attraktiven Lage zwischen den Wirtschaftszentren München und Ingolstadt, eine sehr gute Infrastruktur.

Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum in einer attraktiv ausgebauten Parallelstraße zum Hauptplatz. Ein wirklich guter Sitz für Ihr Unternehmen oder Ihre neue Filiale.

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