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Oberneuland @ freist. Einfamilienhaus in guter Lage, 2 Balkone, Keller, Wintergarten, Stellplätze

28355 Bremen (Oberneuland) 28355 Bremen (Oberneuland) Zur Karte
Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
549.000 € 
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
618 m²
Grundstücksfl. (ca.)
549.000 € 
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
618 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
549.000 €

Käufercourtage 4,57 % (inkl.19% Mwst.) auf den notariellen Kaufpreis

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2hhgd4e

Einfamilienhaus
Baujahr: 1966/2012

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Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnstraße im Herzen Oberneulands, es wurde 1966 erbaut und 2012 umfangreich modernisiert. Dabei wurde der Eingangsbereich im Erdgeschoss neu gestaltet und ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche und vorgelagertem Wintergarten geschaffen. Die sowohl zum Vorgarten als auch zur Gartenterrasse offenen Räume sind architektonisch ansprechend u.a. mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen und Wandverkleidung aus Natursteinriemchen gestaltet, die gewendelte Treppe in die oberen Etagen fügt sich harmonisch in dieses Bild ein. Vom Wohnbereich aus gelangt man zum "Gästebereich" mit WC, einer separaten Dusche und einem kleineren Arbeits- bzw. Gästezimmer.

Im OG. sind in klassischer Aufteilung 3 unterschiedlich große Zimmer und 1 Bad vorhanden. Das große Schlafzimmer verfügt über einen Balkon und hat einen originellen Zuschnitt. Eine Besonderheit des Hauses sind die beiden großen Balkone (mit vormittags- und Abendsonne) welche den Wohnräumen eine gewisse Exklusivität und Freizügigkeit verleihen. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne praktikabel ausgestattet. Im DG. wurde ein sehr schönes Dachstudio geschaffen welches sich ideal für Hobby oder Fitness-Zwecke eignet.
Das Haus ist vollflächig unterkellert, hier befindet sich auch der Heizungs- und Tanklagerraum (Zugang auch vom Garten) sowie ausreichend Abstellfläche in 1 Kellerraum und 2 ‚Halbkellern‘.

Auch der Vorgarten ist hübsch angelegt und verfügt über eine gepflasterte Zufahrt mit Stellplätzen für mehrere PKW. Die rückwärtige Terrasse ist lichtdurchlässig überdacht, von hier aus gelangt man in die grüne Gartenoase mit Pavillon-Sitzecke und stattlichen Zierfisch-Teich, ein guter Ort zum Verweilen, allerdings auch im geräumigen Vorgarten.

Insgesamt wird hier ein adäquates Wohnhaus mit durchdachter Aufteilung und interessanten Austattungsdetails geboten. Der Kaufpreis ist verhandelbar, PDF-Grundrisse entnehmen Sie bitte der Anlage.

- Viessmann Ölheizung Bj. 1989
- Mahagoni Holzfenster mit Isolierverglasung
- offener und stylischer Wohn-/Essbereich mit neuwertiger Einbauküche
- Überdachte Gartenterrasse
- 2 Bäder u. separates Duschbad
- Wohnzimmer-Kaminofen


Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Liegenschaft mit einer Besichtigung, übersenden Sie uns hierfür bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten über das Anfrageformular.

Gerne stehen wir Ihnen auch für die Vermarktung Ihrer Immobilie zur Verfügung!

www.Bremenliving.de
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Das Haus befindet sich in ansprechender Lage innerhalb einer familiengerechten Umfeldes. Oberneuland ist mit seinen vielfältigen Naherholungs- und Freizeitangeboten einer der gefragtesten Wohngegenden Bremens und verfügt nunmehr auch über eine sehr gute Anbindung an die Bremer Innenstadt und dem Fernstraßennetz. Der ÖPNV (Buslinie) ist fußläufig erreichbar, ebenso sind Nahversorgungsgeschäfte (im Bereich der Oberneulander Landstrasse) sowie Kindergarten, Kita und weiterführende Schulen für jeden Bedarf, in der Nähe vorhanden. Das Grundstück ist auch über Schorf / Büropark Oberneuland oder Marcusallee erreichbar.

Bremen (Oberneuland)
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