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Tolles Penthouse mit großer Dachterrasse

47506 Neukirchen-Vluyn 47506 Neukirchen-Vluyn Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
279.000 € 
Kaufpreis
85,53 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
279.000 € 
Kaufpreis
85,53 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
279.000 €
2 Stellplätze, je
16.500 €

Online-ID: 2hbxr47
Referenznummer: 6636-22/11

Penthouse
3. Geschoss

Baujahr 2018

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
, 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 16.500,00 EUR

Die Wohnungen in der Villa Niederberg sind mit einer zeitlosen Ausstattung versehen, die Raum für Ihren persönlichen Stil lässt.

- Fußbodenheizung in allen Räumen
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Gegensprechanlage mit Videoüberwachung der Haustür und der Einfahrt zum Grundstück
- Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoß
- KfW-Effizienhaus 40 (mit zinsgünstigen Förderungsmöglichkeiten)
- Wohnflächen von 58 m² - 175 m²
- große Balkone, EG-Wohnung mit Terrassen
- sämtliche Oberböden im Kaufpreis enthalten (wahlweise Parkettboden oder Fliesen)
- großzügige Geschosshöhen mit einer lichten Raumhöhe von 2,60 m
- elegante Einfriedung des gesamten Grundstücks
- geschmackvolle Gestaltung der Außen- und Grünanlagen

Villa Niederberg - Eine neue Dimension des Wohnens

Bei diesem Projekt werden sowohl in Architektur, als auch in der Ausstattung neue Maßstäbe gesetzt.
Auf einem großzügigen Gelände von über 3.900 Quadratmetern werden 3 exklusive Wohnhäuser mit jeweils 8-11 Eigentumswohnungen neu erbaut, individuell und komfortabel ausgestattet und mit Sicherheitstechnik nach neuesten Standards versehen.
Ein repräsentatives Haus mit einer klassischen Fassade in Bossenstein-Optik, die den Betrachter durch ausgewogene Proportionen, eine sensible Farbgestaltung und wertvolle Materialen direkt in seinen Bann ziehen wird. Das Gebäude wird in Form von der Architektur der Zeit um 1900/1920 bestimmt: eine stark gegliederte Fassade mit symmetrischem Aufbau, prägnanten Profilen und hohen, schlanken Fenstern.
Einen hohen Stellenwert wird auch die Sicherheit der zukünftigen Bewohner erhalten. So wird das gesamte Grundstück mit einer eleganten Einfriedung umrandet. Eine Toreinfahrt mit Kameraübertragung in die Wohnungen sorgt für entsprechenden Schutz. Große Sorgfalt wird auch der Gestaltung der gemeinschaftlichen Außenanlagen gewidmet.
Auch unter dem Aspekt der Nachhaltigkeit werden hier mit dem Niedrigenergie-Standard KFW 40 Akzente für eine grüne Zukunft gesetzt.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Das dargestellte Mehrfamilienhaus wird entstehen in halber Entfernung zu den Ortskernen von Neukirchen und Vluyn. Das sich rasant entwickelnde neue Wohnquartier auf dem Gelände der ehemaligen Zeche "Niederberg" schafft ein Bindeglied zum Zusammenwachsen der beiden Ortsteile. Die tolle Wohnlage, eingebunden in die gehobenen Wohnstrukturen eines aufstrebenden neuen Standortes, wird Ihnen dauerhaft ein Höchstmaß an Wohn- und Lebensqualität bieten.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in beiden Ortskernen kurzfristig zu erreichen, darüber hinaus werden in unmittelbarer Nähe zukünftig auch Einkaufsmöglichkeiten entstehen.
Darüber hinaus gewährleisten die schnell zu erreichenden A 40 und A 57 eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.

Neukirchen-Vluyn
(3,6)
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