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Vermietung oder Verkauf einer Logistikimmobilie

04571 Rötha, Böhlener Straße 32 04571 Rötha, Böhlener Straße 32 Zur Karte
frei
2,50 € 
Preis/m²
4.407 m²
Fläche (ca.)
ab 1.500 m²
Teilbare Fläche (ca.)
24.032 m²
Grundstücksfl. (ca.)
2,50 € 
Preis/m²
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Preise & Kosten

Preis/m²
2,50 €
Nebenkosten
2,50 €

3 Netto Kaltmieten

Online-ID: 2ckm845

Kühlhaus
Baujahr: 1989
Bezug: sofort

Geschoss: 1

Die Gesamtgemarkung entspricht einer Fläche von 24.032 m2.
das Grundstück ist mit einer Halle bebaut: Breite 45,2m, Länge 97,5 m. Dies entspricht 4.407m2.

Die lichte Höhe beträgt 5,0 m. Die Außenhöhe liegt am höchsten Punkt bei 7,0 m. das Gebäude ist 1989 als Champignonzuchthalle erstellt und 1991 zur Kühlhalle umgebaut worden.

Das Betriebsgelände ist mit 2,0 m hohen Maschendraht eingezäunt. Die Zu- und Abfahrt erfolgt durch ein zweiflügeliges ca. 10,0 m breites Einfahrttor.

Eigentümer ist zu 100% die PM Borgmann immobilien GmbH & Co. KG.

Die Nettokaltmiete + NK für:

-Kühllager : 2,25 Euro / m2 + 2,50 Euro / m2
-Tiefkühllager : 2,25 Euro / m2 + 7,50 Euro / m2
-Trockenlager : 2,25 Euro / m2 + 1,20 Euro / m2

Fläche gesamt : 3557 m2

Büro- und Sozialräume 3,50 Euro / m2 + 2,50 Euro / m2

Fläche gesamt : 850 m2

Verkaufspreis für das Objekt : 850.000,- Euro

Das oben aufgeführte Objekt ist an der Verbindungsstraße LIO 72, am Ortsausgang von Rötha, Richtung Böhlen, direkt am Fluss Pleiße, gelegen.

Rötha liegt ca. 18 km südlich vom Stadtkern Leipzig entfernt.

Die gegebene Infrastruktur des Objektes ist als gut zu bezeichnen.

Die Anbindung an den Verkehrsknotenpunkt Leipzig ist durch die vierspurige Bundesstraße 2 / 95, mit getrennten Fahrbahnen, in einer Entfernung von 1,2 km gut zu erreichen.

Der Standort liegt ca. 4 km vom Autobahnkreuz Leipzig-Süd (A38) entfernt. Von dort ist die Messestadt Leipzig über die A14 oder die A9 von allen Richtungen bequem und schnell zu erreichen.

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