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Lagerhalle mit integrierten Büroflächen (80 m²) im Gewerbegebiet Jena-Maua

07751 Jena (Maua), Am Naßtal 4 07751 Jena (Maua), Am Naßtal 4 Zur Karte
Stellplatz, Zentralheizung, frei
3.500 € 
Nettomiete zzgl. NK
913 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.
3.500 € 
Nettomiete zzgl. NK
913 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
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Preise & Kosten

Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
3.500 €

Online-ID: 24jmz46

Lagerflächen
Bezug: 01.02.2020

Geschoss: 1


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch (Wärme) 124,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 23,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 26.11.2015 bis 25.11.2025

Das Lagergebäude ist unterteilt in ein Büro mit einer Fläche von ca. 80 m² und einer Lagerhalle mit einer Fläche von 836 m². Die Innenhöhe der Lagerhalle beträgt ca. 6-7 Meter. 4 Rolltore bieten einen problemlosen Zugang zur Lagerhalle. Gabelstaplerverkehr o.ä. ist durch diese Tore und in der Halle möglich. Die großzügige Außenfläche vor der Lagerhalle ist hervorragend zum Be- und Entladen geeignet. Eine Überdachung im Außenbereich der Rolltore mit einer Tiefe von ca. 2 Metern bietet dabei auch bei schlechten Witterungsbedingungen ausreichenden Schutz. In der Lagerhalle und im Außenbereich befinden sich Wasser- und Elektroanschlüsse. Neben PKW Stellplätzen sind auch genügend Freiflächen vorhanden, die als Containerabstell- und Lagerplatz genutzt werden können. Das Beheizen der Halle erfolgt über eine an die zentrale Heizung angeschlossene Lüftungsanlage.

Der integrierte Büroraum ist teilmöbliert (Schränke) und mit einem Fliesenbelag sowie mit Anschlüssen zur Verlegung von EDV- und Telekommunikationstechnik ausgestattet. Das Büro ist für Kunden und Mitarbeiter über einen separaten Eingang zugänglich

Das Gewerbegebiet Maua/Süd liegt im Süden der Stadt Jena im Ortsteil Maua. Der Standort des Büro- und Lagergebäudes liegt verkehrsgünstig gelegen mit direktem Anschluss des Gewerbegebietes an die Bundesstraße B 88. Weiterhin ist in ca. 500 m Entfernung die Anschlussstelle Jena-Göschwitz an die Bundesautobahn A 4 Dresden – Frankfurt a. M. (Ost-West-Verbindung). Über das in ca. 10 km entfernte Hermsdorfer Kreuz erfolgt die Anbindung an die Bundesautobahn A 9 Berlin – München (Nord-Süd-Verbindung).

Mit dem Bahnhof Jena-Göschwitz befindet sich in ca. 3 Km Entfernung die Möglichkeit zur Zuganbindung an die Strecke Berlin – München und die Regional-verbindung Gera – Jena – Weimar – Erfurt.
Die Flughäfen Erfurt und Leipzig - Halle/S. sind über die Bundesautobahn A9 und A4 zeitnah erreichbar.

Durch die günstige Verkehrsinfrastruktur ist das Objekt sowohl für Mitarbeiter als auch Kunden günstig aus Jena und Umgebung erreichbar.

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